Názory zastupitelů

Z PRAXE PŘIDĚLOVÁNÍ OBECNÍCH BYTŮ

V posledních měsících se

na stránkách zpravodaje

i na půdě radnice MČ Brno-střed často a emotivně diskutuje problematika přidělování a užívání obecních

bytů.

Také kontrolní výbor se na svých posledních zasedáních tímto zabýval na základě

podnětů od občanů nebo z bytové komise.

Z mého pohledu předsedkyně kontrolního

výboru a z pohledu členky komise bytové

L. Brodzákové můžeme konstatovat, že i za

nás aktuální situace není ideální. Je třeba

najít politickou shodu nad úpravou procesu

přidělování a užívání tak, abychom mohli

všichni s čistým svědomím označit postup

samosprávy za transparentní a předvídatelný

pro občany.

Vody kontrolního výboru rozvířil případ

motivačního dopisu, na základě něhož v dobré víře bytová komise přidělila byt v pěkné

lokalitě mladé rodině v nesnadné situaci.

Mělo jít o rodinu s částečně imobilní malou

dcerkou, druhým dítětem na cestě, starající

se o malou neteř své onkologicky nemocné

sestry, bydlící dle jejich tvrzení v malém pokoji

u rodičů. Nedivím se komisařům z bytové

komise, že chtěli této rodině pomoci získat

důstojné bydlení. Všichni komisaři ani bytový

odbor navíc vzhledem k velkému počtu

žádostí o takový byt nemají prostor si ve volném čase ověřovat uvedená tvrzení. Jedna

z členek bytové komise čas pro rešerši našla

a zjistila, že informace o smutných skutečnostech jsou pravděpodobně vylhané, jelikož

žadatelka na sociálních sítích detailně sdílela

svůj rodinný život. Z dostupných podkladů

bylo zřejmé, že jejich dcerka je zdravá, paní

není těhotná, rodina bydlí v bytě a další detaily. Na základě těchto informací pan starosta

na prosbu předsedkyně KV zrušil podpis

smlouvy a žadatelé byli vyzváni, aby informace prokázali, což se jim nepodařilo. Byt

tak poputuje znovu na úřední desku. Budeme

prosazovat, aby tvrzení v těchto dopisech

vždy museli žadatelé doložit, pokud byt

vyhrají. Věříme, že to odradí ty, kteří chtějí

zneužít důvěru komisařů bytové komise. Další

podnět, který doputoval na stůl kontrolního

výboru, se týká podnajímání bytu bez povolení nájemnicí. Při prodlužování smlouvy této

paní opět doputoval členům bytové komise

smutný e-mail, v němž matka nájemnice tvrdila, že jej paní neužívá, protože je v psychicky

špatném stavu a bydlí dočasně u rodičů, což

je prý možno doložit lékařskou zprávou, kterou ale nepředložila. Dle dostupných protokolů o kontrole v místě v bytě nebydlela nikdy

a používá jej pravděpodobně jen pro výdělek

z pronájmu.

Zájem o obecní byty extrémně převyšuje

nabídku, a proto se velmi často setkáváme

s podobnými případy, které si zahrávají

s důvěrou v celý systém přidělování bytů. Je

třeba využívat bodové ohodnocení jako

závazné a nerozhodovat pouze podle subjektivních kritérií (dopisy) – ty, pokud budou

hrát roli, tak tvrzení v nich doložit. Dále by

bylo vhodné brát objektivně v potaz počet

let žadatele v evidenci a počet jeho žádostí

v minulosti.

Mgr. Monika Lukášová Spilková, Ph.D.

zastupitelka MČ Brno-střed

za Českou pirátskou stranu 

PŘIDĚLOVÁNÍ BYTŮ

ANEB KDYŽ DVA DĚLAJÍ TOTÉŽ

Dlouhodobě se s kolegyněmi Kristýnou Fuchsovou

(Žít Brno) a Lenkou Brodzákovou (Piráti) v bytové

komisi snažíme o férové

přidělování bytů.

Nelíbí se nám, že budoucí nájemníci

a nájemnice městských bytů jsou vybíráni na

základě subjektivního hodnocení radního pro

bydlení či předsedy bytové komise. Výběr se

často opírá o informace, které jsou neověřitelné či jen těžko ověřitelné. Lidé se dnes ve

snaze získat obecní byt nestydí zalhat, jak se

nedávno podařilo prokázat kolegyni Fuchsové

v případě bytu na Hrnčířské ulici. Žadatel tam

uvedl naprosto nepravdivé údaje o zdravotním

stavu dcery či těhotenství partnerky. Přitom

právě tyto informace byly důvodem, proč získal plusové body na komisi a následně i souhlas Rady MČ s přidělením bytu. Na poslední

chvíli se naštěstí podařilo podvodu zabránit

a byt bude znovu nabídnut k pronájmu.

Při kritice současného způsobu výběru se

mi často dostává odpovědi, že se postupuje

stejně jako v předchozím volebním období,

kdy jsem byl předsedou bytové komise. Argumentem bývá, že ani tehdy se striktně nerespektovalo pořadí žadatelů o byt. Ovšem zde

platí staré rčení, že když dva dělají totéž, není

to totéž. Prošel jsem si výsledky výběru za

období let 2014–2018. Komise tehdy doporučovala k přidělení celkem 473 bytů. Je pravdou, že ne vždy doporučila přidělení žadatelům na prvním místě. Ovšem tři čtvrtiny

doporučení získali žadatelé do 3. místa

v pořadí. Opravdu výjimečných případů, kdy

byt získal někdo, kdo se umístil na desátém

či nižším místě bylo jen 29, tj. pouhých 6 %.

Často se navíc jednalo o lidi, které před tím

projednala sociální komise na doporučení

sociálního odboru a byla tak u nich doložena

jejich sociální situace. Nespoléhali jsme na

dopisy a čestná prohlášení, která, jak jsem

uvedl výše, nemusí být vždy pravdivá.

Drahé a nestabilní bydlení v Brně zvyšuje

zájem o pronájem městských bytů, kde je

nájemné nižší. Nájemníci navíc mají jistotu,

že radnice jim svévolně smlouvu nevypoví

či skokově nezvýší nájem. Atraktivita bydlení

v městských bytech láká i nepoctivce. Je proto nezbytné, aby radnice postupovala transparentně podle jasných pravidel. V opačném případě se nad přidělováním bytů bude

stále vznášet stín podezření. To ještě posilují

aktuálně probíhající kauzy nelegálních manipulací s byty. Kvůli jedné z nich v nedávné

minulosti zasahovala na radnici policie.

Do ztracena bohužel míří snahy pracovní

skupiny pro bydlení, která si kladla za cíl vypracovat nový systém přidělování bytů. Nenaplněný tak zůstane závazek radního pro bydlení

z loňského roku, kdy se narychlo přijímala nová

pravidla přidělování bytů po tom, co ta dosavadní magistrát městské části zrušil. Stávající

systém tedy necháme prověřit kontrolním orgánem magistrátu. A jelikož vedení radnice do

voleb dobrovolně k lepšímu už patrně nic měnit

nebude, nezbývá než věřit, pořádná změna

přijde až po komunálních volbách, které nás

čekají letos na podzim. Mgr. David Oplatek

zastupitel MČ Brno-střed

za stranu Zelených 

Tato rubrika obsahuje názory zastupitelů, které nejsou redakčně upravovány a vydavatel nenese zodpovědnost za jejich obsah.

Zpravodaj městské části Brno-střed | březen 2022 | 13