Názory zastupitelů
Z PRAXE PŘIDĚLOVÁNÍ OBECNÍCH BYTŮ
V posledních měsících se
na stránkách zpravodaje
i na půdě radnice MČ Brno-střed často a emotivně diskutuje problematika přidělování a užívání obecních
bytů.
Také kontrolní výbor se na svých posledních zasedáních tímto zabýval na základě
podnětů od občanů nebo z bytové komise.
Z mého pohledu předsedkyně kontrolního
výboru a z pohledu členky komise bytové
L. Brodzákové můžeme konstatovat, že i za
nás aktuální situace není ideální. Je třeba
najít politickou shodu nad úpravou procesu
přidělování a užívání tak, abychom mohli
všichni s čistým svědomím označit postup
samosprávy za transparentní a předvídatelný
pro občany.
Vody kontrolního výboru rozvířil případ
motivačního dopisu, na základě něhož v dobré víře bytová komise přidělila byt v pěkné
lokalitě mladé rodině v nesnadné situaci.
Mělo jít o rodinu s částečně imobilní malou
dcerkou, druhým dítětem na cestě, starající
se o malou neteř své onkologicky nemocné
sestry, bydlící dle jejich tvrzení v malém pokoji
u rodičů. Nedivím se komisařům z bytové
komise, že chtěli této rodině pomoci získat
důstojné bydlení. Všichni komisaři ani bytový
odbor navíc vzhledem k velkému počtu
žádostí o takový byt nemají prostor si ve volném čase ověřovat uvedená tvrzení. Jedna
z členek bytové komise čas pro rešerši našla
a zjistila, že informace o smutných skutečnostech jsou pravděpodobně vylhané, jelikož
žadatelka na sociálních sítích detailně sdílela
svůj rodinný život. Z dostupných podkladů
bylo zřejmé, že jejich dcerka je zdravá, paní
není těhotná, rodina bydlí v bytě a další detaily. Na základě těchto informací pan starosta
na prosbu předsedkyně KV zrušil podpis
smlouvy a žadatelé byli vyzváni, aby informace prokázali, což se jim nepodařilo. Byt
tak poputuje znovu na úřední desku. Budeme
prosazovat, aby tvrzení v těchto dopisech
vždy museli žadatelé doložit, pokud byt
vyhrají. Věříme, že to odradí ty, kteří chtějí
zneužít důvěru komisařů bytové komise. Další
podnět, který doputoval na stůl kontrolního
výboru, se týká podnajímání bytu bez povolení nájemnicí. Při prodlužování smlouvy této
paní opět doputoval členům bytové komise
smutný e-mail, v němž matka nájemnice tvrdila, že jej paní neužívá, protože je v psychicky
špatném stavu a bydlí dočasně u rodičů, což
je prý možno doložit lékařskou zprávou, kterou ale nepředložila. Dle dostupných protokolů o kontrole v místě v bytě nebydlela nikdy
a používá jej pravděpodobně jen pro výdělek
z pronájmu.
Zájem o obecní byty extrémně převyšuje
nabídku, a proto se velmi často setkáváme
s podobnými případy, které si zahrávají
s důvěrou v celý systém přidělování bytů. Je
třeba využívat bodové ohodnocení jako
závazné a nerozhodovat pouze podle subjektivních kritérií (dopisy) – ty, pokud budou
hrát roli, tak tvrzení v nich doložit. Dále by
bylo vhodné brát objektivně v potaz počet
let žadatele v evidenci a počet jeho žádostí
v minulosti.
Mgr. Monika Lukášová Spilková, Ph.D.
zastupitelka MČ Brno-střed
za Českou pirátskou stranu
PŘIDĚLOVÁNÍ BYTŮ
ANEB KDYŽ DVA DĚLAJÍ TOTÉŽ
Dlouhodobě se s kolegyněmi Kristýnou Fuchsovou
(Žít Brno) a Lenkou Brodzákovou (Piráti) v bytové
komisi snažíme o férové
přidělování bytů.
Nelíbí se nám, že budoucí nájemníci
a nájemnice městských bytů jsou vybíráni na
základě subjektivního hodnocení radního pro
bydlení či předsedy bytové komise. Výběr se
často opírá o informace, které jsou neověřitelné či jen těžko ověřitelné. Lidé se dnes ve
snaze získat obecní byt nestydí zalhat, jak se
nedávno podařilo prokázat kolegyni Fuchsové
v případě bytu na Hrnčířské ulici. Žadatel tam
uvedl naprosto nepravdivé údaje o zdravotním
stavu dcery či těhotenství partnerky. Přitom
právě tyto informace byly důvodem, proč získal plusové body na komisi a následně i souhlas Rady MČ s přidělením bytu. Na poslední
chvíli se naštěstí podařilo podvodu zabránit
a byt bude znovu nabídnut k pronájmu.
Při kritice současného způsobu výběru se
mi často dostává odpovědi, že se postupuje
stejně jako v předchozím volebním období,
kdy jsem byl předsedou bytové komise. Argumentem bývá, že ani tehdy se striktně nerespektovalo pořadí žadatelů o byt. Ovšem zde
platí staré rčení, že když dva dělají totéž, není
to totéž. Prošel jsem si výsledky výběru za
období let 2014–2018. Komise tehdy doporučovala k přidělení celkem 473 bytů. Je pravdou, že ne vždy doporučila přidělení žadatelům na prvním místě. Ovšem tři čtvrtiny
doporučení získali žadatelé do 3. místa
v pořadí. Opravdu výjimečných případů, kdy
byt získal někdo, kdo se umístil na desátém
či nižším místě bylo jen 29, tj. pouhých 6 %.
Často se navíc jednalo o lidi, které před tím
projednala sociální komise na doporučení
sociálního odboru a byla tak u nich doložena
jejich sociální situace. Nespoléhali jsme na
dopisy a čestná prohlášení, která, jak jsem
uvedl výše, nemusí být vždy pravdivá.
Drahé a nestabilní bydlení v Brně zvyšuje
zájem o pronájem městských bytů, kde je
nájemné nižší. Nájemníci navíc mají jistotu,
že radnice jim svévolně smlouvu nevypoví
či skokově nezvýší nájem. Atraktivita bydlení
v městských bytech láká i nepoctivce. Je proto nezbytné, aby radnice postupovala transparentně podle jasných pravidel. V opačném případě se nad přidělováním bytů bude
stále vznášet stín podezření. To ještě posilují
aktuálně probíhající kauzy nelegálních manipulací s byty. Kvůli jedné z nich v nedávné
minulosti zasahovala na radnici policie.
Do ztracena bohužel míří snahy pracovní
skupiny pro bydlení, která si kladla za cíl vypracovat nový systém přidělování bytů. Nenaplněný tak zůstane závazek radního pro bydlení
z loňského roku, kdy se narychlo přijímala nová
pravidla přidělování bytů po tom, co ta dosavadní magistrát městské části zrušil. Stávající
systém tedy necháme prověřit kontrolním orgánem magistrátu. A jelikož vedení radnice do
voleb dobrovolně k lepšímu už patrně nic měnit
nebude, nezbývá než věřit, pořádná změna
přijde až po komunálních volbách, které nás
čekají letos na podzim. Mgr. David Oplatek
zastupitel MČ Brno-střed
za stranu Zelených
Tato rubrika obsahuje názory zastupitelů, které nejsou redakčně upravovány a vydavatel nenese zodpovědnost za jejich obsah.
Zpravodaj městské části Brno-střed | březen 2022 | 13