Zpravodaj Brno-střed
Synced!
Žádost o souhlas s ukládáním volitelných informací

Pro základní fungování webu nepotřebujeme ukládat žádné informace (tzv. cookies apod.). Rádi bychom vás ale požádali o souhlas s uložením volitelných informací:

Anonymní unikátní ID

Díky němu příště poznáme, že se jedná o stejné zařízení, a budeme tak moci přesněji vyhodnotit návštěvnost. Identifikátor je zcela anonymní.

Aa

Aa

Aa

Aa

Aa

 

 

 

 

aA
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 3
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 4
4 | Zpravodaj městské části Brno-střed | květen 2022
Informace z radnice
Městská část Brno-střed úspěšně dokon-
čila kompletní rekonstrukci bytového domu
na ulici Vídeňská 11, dům byl zkolaudován
a přivítal už i první nájemníky. Celkem nyní
nabízí 20 bytů a 2 nebytové prostory pro
obchod či služby.
Zásadním problémem bytového domu byla
rozsáhlá vlhkost a obecně velmi špatný tech-
nický stav, kněmuž patřilo dnešním standar-
dům naprosto nevyhovující technické vyba-
vení, například zastaralé vytápění a inženýrské
sítě, netěsnící okna a dveře a chybějící výtah.
„Díky rekonstrukci a střešní nástavbě více
než 50 let starého domu jsme pro naše obča-
ny připravili celkem 20 velmi pěkných bytů,
které odpovídají standardům bydlení v21. sto-
letí. Dva znich jsou určeny pro seniory spohy-
bovým omezením, jsou upraveny pro jejich
potřeby pohybu sco nejmenšími bariérami.
Jeden byt je pak kompletně bezbariérový.
Dům má nově výtah, takže je vhodný i pro
rodiny sdětmi. Je zde vybudovaná zbrusu
nová výměníková stanice a přípojka na hor-
kovod, inženýrské sítě včetně přípojek a foto-
voltaický systém na střeše, sdělil podrobnosti
k rekonstrukci Ing. Ivo Komárek (ODS), radní
Brno-střed, do jehož gesce investice patří.
Vsuterénu byly zřízeny nové sklepní kóje
a výměníková stanice. Vprvním podlaží jsou
dvě bytové jednotky, dva nebytové komerční
prostory a zázemí domu. Ve druhém, třetím
a čtvrtém podlaží už jsou pouze byty. Nově
jsou zvelké části zaskleny pavlače, čímž se
zpříjemní pohyb po domě všem bydlícím.
„Abychom neprodlužovali dobu, kdy jsou
byty neobsazené, nabídli jsme je na úřední
desce kpronájmu už ke konci rekonstrukce.
O všechny byl velký zájem, proto již byly při-
děleny a některé jsou dokonce dnes už
obydleny. Jsem velmi rád, že jsme obsadili
i byty pro seniory a bezbariérový byt. Považuji
za velmi důležité při každé rekonstrukci
myslet i na tuto skupinu obyvatel a vytvořit
pro ni adekvátní a bezpečné bydlení, doplnil
informace Mgr. Jan Mandát, LL.M., (ODS), rad-
ní Brno-střed pro bytovou politiku a dopravu.
Kompletní rekonstrukce domu si vyžádala
investici ve výši téměř 43 milionů korun.
(kad)
I
DOKONČILI JSME VÍDEŇSKOU 11
Městská část spravuje přes 4000 bytů.
Péče o takto obsáhlý bytový fond je admi-
nistrativně poměrně náročná. Nájemci uží-
vají různé druhy bytů za různých podmínek,
byty jsou pronajímány jako běžné, sociální,
v domovech pro seniory a podobně. Zku-
šenosti získané v praxi průběžně vyhod-
nocujeme a snažíme se procesy související
se správou bytového fondu zlepšovat
a zjednodušovat.
V tomto volebním období se realizovala
řada praktických změn. K předčasnému ukon-
čení smlouvy ze strany nájemce již není nutné
projednání v orgánech samosprávy, tedy
vbytové komisi a radě, což znamenalo velkou
časovou prodlevu. Pokud chce nájemce ukon-
čit smlouvu nyní, postačí mu podpis dohody
vkanceláři Správy nemovitostí. Výjimku tvoří
byty, kde se umořují investice do oprav.
Další novinkou je, že pokud nájemce řádně
plní smlouvu, což znamená, že neevidujeme
platby po splatnosti nebo stížnosti, neprojed-
nává již prodloužení smlouvy bytová komise
a rada, ale k prodloužení smlouvy dochází
z úrovně bytového odboru. Celý proces pro-
dloužení smlouvy je tak rychlejší a admini-
strativně méně náročný.
Zájemci si mohou nabízené byty před osob-
ní návštěvou nově prohlédnout jako video-
prohlídku nebo si projít virtuální prohlídku na
stránkách městské části. Nabídka je rovněž
přehlednější z pohledu finančních nákladů
pro budoucí nájemce. Dříve byla uváděna
pouze sazba nájemného v korunách na metr
podlahové plochy bytu. V současné době se
nájemci v nabídce dozvědí přesnou výši
měsíčníplatby za nájem, předpokládanou plat-
bu za služby a také další náklady jako notář-
skou doložku a kauci. Předem si tak snadno
spočítají, zda si mohou nabízený byt dovolit.
V minulosti musel nájemce čekat v ideálním
případě pět let, aby získal nájemní smlouvu
na dobu neurčitou. Nově je možné získat
smlouvu na dobu neurčitou již po třech letech.
První smlouva je uzavírána na rok, druhá na
dva roky, a pak už na dobu neurčitou, samo-
zřejmě pokud si nájemce řádně plní všechny
své povinnosti. Zřídili jsme pozici samostat-
ného technika pro kontroly bytů. V minulosti
prováděli místní šetření na užívání bytů tech-
nici, kteří se starali o technický stav jednotli-
vých nemovitostí. V současné době byla navíc
k těmto pozicím zřízena pozice samostatného
technika, který řeší výhradně kontroly užívání
bytů. Máme tak větší přehled o tom, co se
v jednotlivých bytech děje a můžeme razant-
něji řešit porušování smluv. V poslední době
výrazně přísněji přistupujeme k nelegálnímu
podnajímání bytů a v několika případech jsme
již nepoctivé nájemce vypověděli.
Pokud je nutné nájemníka přesunout do
náhradního bytu, stává se tak pouze ztech-
nických důvodů, může si nově vybrat byt jiné
velikosti nebo v jiné lokalitě. Dříve se vhodnost
náhradního bytu posuzovala pouze podle
dosavadního bydlení nájemce, což se ukázalo
jako ne úplně šťastné a spravedlivé.
Zjednodušili jsme také registrace žadatelů
o byt, řadu informací již postačí doložit pouze
čestným prohlášením a zájemci tak nemusí
dokládat kopie řady dokumentů. Od ledna
letošního roku znovu nabízíme byty na opravu
vlastním nákladem nájemce. S ohledem na
velký zájem o v lednu nabízené byty připra-
víme v tomto režimu do nabídky další.
Jak nám praxe snovými pravidly ukázala,
přinášejí mnohá zjednodušení a úlevy našim
nájemníkům a vyřídit si pronájem bytu je nyní
snazší.
Mgr. Jan Mandát, LL.M. (ODS)
radní Brno-střed
pro oblast bydlení a dopravy
I
BYTOVÁ POLITIKA BRNA-STŘED
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 5

Obsah

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 1
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 2
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 3
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 4
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 5
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 6
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 7
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 8
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 9
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 10
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 11
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 12
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 13
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 14
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 15
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 16
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 17
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 18
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 19
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 20
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 21
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 22
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 23
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 24
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 25
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 26
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 27
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 28
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 29
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 30
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 31
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 32
Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 1

Strana 1

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 2

Strana 2

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 3

Strana 3

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 4

Strana 4

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 5

Strana 5

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 6

Strana 6

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 7

Strana 7

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 8

Strana 8

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 9

Strana 9

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 10

Strana 10

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 11

Strana 11

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 12

Strana 12

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 13

Strana 13

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 14

Strana 14

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 15

Strana 15

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 16

Strana 16

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 17

Strana 17

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 18

Strana 18

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 19

Strana 19

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 20

Strana 20

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 21

Strana 21

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 22

Strana 22

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 23

Strana 23

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 24

Strana 24

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 25

Strana 25

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 26

Strana 26

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 27

Strana 27

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 28

Strana 28

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 29

Strana 29

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 30

Strana 30

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 31

Strana 31

Zpravodaj Brno-střed 05/2022, Strana 32

Strana 32

4

Rendering Strana 5 (224956): (0/1) (1381 ms)

Rendering Strana 4 (224955): (0/1) (1385 ms)

Rendering Strana 3 (224954): (0/1) (1384 ms)

No sync content to local

Sending statistics … done (3641 ms)

Rendering Strana 7 (224958): (0/1) (3642 ms)

Rendering Strana 6 (224957): (0/1) (3642 ms)

Rendering Strana 5 (224956): (1/1) (0 ms)

Rendering Strana 4 (224955): (1/1) (0 ms)

Rendering Strana 3 (224954): (1/1) (0 ms)

Rendering Strana 2 (224953): (0/1) (3670 ms)

No sync content to local

Viewport set: width=device-width, user-scalable=0; scale = 1

No sync content to local

Screen: pdfPage

--==[ RUN ]==--

Zpravodaj Brno-střed: theme set to 8895

Device info: input=mouse, webkitPrefix=no, screen=1264x0(1)

Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)

 r30/pubLogoa-46.png

 i5525/vth279185-1.jpg

 i5525/vth279186-1.jpg

 i5525/vth279187-1.jpg

 i5525/vth279188-1.jpg

 i5525/bg224955.svg

 i5525/bg224956.svg

 i5525/vth279189-1.jpg (3x)

 i5525/vth279190-1.jpg (3x)

 i5525/vth279184-1.jpg (2x)

 i5525/vth279191-1.jpg (2x)

 i5525/vth279192-1.jpg (2x)

 i5525/vth279193-1.jpg (2x)

 i5525/vth279194-1.jpg (2x)

 i5525/vth279195-1.jpg[p1]

 i5525/vth279196-1.jpg[p1]

 i5525/vth279197-1.jpg[p1]

 i5525/vth279198-1.jpg[p1]

 i5525/vth279199-1.jpg[p1]

 i5525/vth279200-1.jpg[p1]

 i5525/vth279201-1.jpg[p1]

 i5525/vth279202-1.jpg[p1]

 i5525/vth279203-1.jpg[p1]

 i5525/vth279204-1.jpg[p1]

 i5525/vth279205-1.jpg[p1]

 i5525/vth279206-1.jpg[p1]

 i5525/vth279207-1.jpg[p1]

 i5525/vth279208-1.jpg[p1]

 i5525/vth279209-1.jpg[p1]

 i5525/vth279210-1.jpg[p1]

 i5525/vth279211-1.jpg[p1]

 i5525/vth279212-1.jpg[p1]

 i5525/vth279213-1.jpg[p1]

 i5525/vth279214-1.jpg[p1]

 i5525/vth279215-1.jpg[p1]