Informace z radnice
VLHKOST V BYTĚ JE VELMI
NEPŘÍJEMNÁ
Blíží se období poklesu venkovních teplot,
mlh, častých srážek v podobě deště či sněžení, prostě podzimního a zimního počasí.
Proto se v dnešním článku na téma jak
pečovat o byt a dům, který pro radnici Brno-střed připravuje spolek Pro náš dům, budeme zabývat vlhkostí v bytě.
V podzimním období se pravidelně spolu
se zahájením topné sezóny začínají množit
problémy, které souvisejí s vlhkostí v bytě.
Nejčastějším problémem je zavlhání v okolí
oken, v místech rohů a to zejména na straně
obvodového pláště. Proč se tyto problémy
objevují zejména v období chladnější části
roku? Proč se vůbec objevují? Pojďme se na
tuto problematiku podívat blíže.
Vzduch obsahuje vodní páry. Jejich
množství je vyjádřeno jako relativní vlhkost
vzduchu a měří se vlhkoměry. Vodní páry
kondenzují, tedy sráží se do kapalné podoby, dosáhnou-li rosného kondenzačního
bodu, respektive teploty. Ve volné přírodě
se tento jev projeví jako déšť, mlha, rosa
a podobně. Jistě jsem nyní vykouzlil na
vašich tvářích úsměv, doma v bytě nám přece neprší. Máte pravdu, ale dochází k jinému
velmi závažnému jevu. Vodní pára kondenzuje na předmětech, které mají povrchovou
teplotu nižší, než je právě ta kondenzační.
Tento jev mnozí dobře známe, orosené brýle při vstoupení do teplé místnosti v období
zimy. A zde se dostáváme k jádru problému.
RESTAURAČNÍ
ZAHRÁDKY I V ZIMĚ
Pokud se nám v bytě nachází takto studená
místa, dochází k přirozené kondenzaci
a vlhko je zde.
Problémy vlhkosti a plísní se vyskytují zejména v případech, kdy:
■ Došlo k výměně oken a nebylo provedeno
zateplení. Zvýšení vnitřní vlhkosti způsobí, že
voda kondenzuje přímo v místech největších
tepelných ztrát budovy – rohy, části v okolí
rámů oken. Tato situace je nejčastější.
■ Došlo k výměně oken a následnému zateplení. Návazně někteří uživatelé výrazně
změnili teplotu v bytě. V těchto bytech
začaly problémy s vlhkostí, což ale nezávisí
na tom, jaký typ zateplovacího materiálu
byl použit.
■ Došlo k výměně oken i zateplení. Obyvatelé však zrušili takzvanou sušárnu a začali
sušit prádlo v bytech.
■ Došlo k výměně oken i zateplení. Někteří
obyvatelé přestali větrat, respektive nezačali, protože původní okna v mnohých případech zabezpečovala přirozenou výměnu vzduchu.
■ Došlo k výměně oken i zateplení, to však
bylo nedostatečné, a to hlavně z důvodu
šetření finančních prostředků.
■ Došlo ke kombinacím výše uvedených
situací.
Mohlo by se na první pohled zdát, že za
vlhkost a plísně mohou technická řešení, která jsme v rámci údržby a modernizace budovy
s cílem snížit energetickou náročnost realizovali. Není tomu tak. Tato technická řešení
výrazným způsobem snížila energetické ztráty a tím ušetřila velké finanční prostředky každému, kdo byt užívá. Dovolím si tvrdit, že tyto
úspory nabydou velkého významu právě
nyní, v době dalšího prudkého růstu cen
všech energií a vody.
Kdo tedy za onu vlhkost a plísně v bytě může?
Dominantně je to opravdu uživatel. Proč?
Neuzpůsobil své zvyky a způsoby užívání
aktuálnímu technickému stavu svého bytu.
Dva nejvýznamnější faktory, které ovlivňují
vznik vlhkosti a plísní v bytech, jsou nízká
teplota vzduchu v bytě a špatné větrání.
Jakým způsobem postupovat, aby plísně
a vlhkost byly minimální, respektive aby nebyly,
tomu se budu věnovat ve svém příštím článku.
Pokud máte nějaké problémy s plísní a vlhkostí,
klidně se na nás obraťte, a to nejlépe e-mailem
na adresu: info@pronasdum.cz.
Ing. Petr Němec
6 | Zpravodaj městské části Brno-střed | listopad 2021
■
Připadá vám to zvláštní? Věříme, že se
vám to nakonec bude líbit. Letošní
novinkou zimního centra budou otevřené restaurační zahrádky, které budou
přizpůsobené zimnímu provozu.
Městská část Brno-střed totiž vyhověla
žádostem provozovatelů restauračních
zahrádek a umožnila jim jejich provoz
prodloužit i na měsíce listopad a prosinec. Doposud bývala sezóna venkovního posezení u restaurací ukončena
k poslednímu říjnu.
„Předvánoční posezení s přáteli na
vyhřívané předzahrádce oblíbené restaurace nebo kavárny je ve světě běžné
a já věřím že, si ho oblíbí i Brňané. Zároveň chceme také podpořit naše místní
podnikatele v centru města. Restaurační
zahrádky mohou provozovat po celý rok
2021 zdarma, teď si mohou přidat dva
měsíce navíc," uvedl starosta městské
části Brno-střed Ing. arch. Vojtěch Mencl
(ODS).
Zájem o prodloužení provozu zahrádky projevilo už více než 100 podnikatelů.
Restaurační zahrádky se letos stanou
také součástí adventních trhů například
na náměstí Svobody a Zelném trhu.
Návštěvníci si budou moci vybrat, zda si
zakoupí občerstvení u stánku na trzích,
nebo zajdou na některou ze zahrádek.
Pro zimní zahrádky budou platit trochu
jiná pravidla než pro letní. Provozovatelé
na nich budou moci používat ohřívače
a bude na nich možný prodej teplých
nápojů s sebou. Většina provozovatelů
chce své zahrádky koncipovat takzvaně
na stojáka. Bude zde platit klasická otevírací doba, a to mimo historické centrum
do 22.00 hodiny a v historickém centru
(kad) ■
do 24.00 hodiny.