Názory zastupitelů

POSTUP PŘIDĚLOVÁNÍ OBECNÍCH BYTŮ

JE ZCELA LEGITIMNÍ

V říjnovém zpravodaji se

pan zastupitel Kurtis pustil

na tenký led diskuze o procesu přidělování obecních

bytů.

Tenký led proto, že není

členem bytové komise a na jejím jednání nebyl

v tomto volebním období nikdy přítomen. Přesto

se dopouští kategorických tvrzení, která jsou

zavádějící, ale v některých případech i vysloveně nepravdivá. V úvodu článku tvrdí, že bytová komise měla nezřídka, tedy říká, že často,

přidělit byt někomu, kdo žádal poprvé, nebo

neměl nejvíce bodů.

Dá se však jednoduše ověřit, že žadateli,

který měl první žádost, byl přidělen byt pouze

v šesti případech z celkově dosud 171 přidělených bytů. To je pouze 3,5 % z celkového

množství projednávaných případů. Přidělení

bytu žadateli s první žádostí bylo tedy velmi

ojedinělé a vždy měl takový postup nějaké

odůvodnění. Jde třeba o situaci, kdy se na zveřejněný byt nadstandardní velikosti přihlásil

jediný žadatel, který měl shodou okolností první

žádost. V jiných případech se bavíme o bytu

ve zvláštním režimu pro seniory mimo území

městské části na ulici Koniklecová nebo o žadatelích v tíživé životní situaci. Šest případů ze

171 není nezřídka a pan zastupitel tak uvádí

zcela zjevně nepravdivou informaci.

Pro úplnost je potřeba doplnit, že průměrný

počet neúspěšných žádostí je u jednotlivých

žadatelů 8,5. Počet žádostí navíc není kritériem

hodnocení žadatele a komise má možnost

vybrat žadatele s jakýmkoliv počtem žádostí.

Je tedy mylně vytvářen dojem, že je výběr žadatele s malým počtem žádostí jakýmsi pochybením. Není. Zavádějící je i prohlášení, že komise nevybírala žadatele s nejvyšším počtem

bodů. Pravidla schválená za koaliční účasti Kurtisova hnutí Žít Brno v minulém volebním období

obsahovala výslovné ustanovení, že body jsou

pouze orientační hledisko. Komise tedy k bodovému hodnocení nemusela vůbec přihlížet.

Čistě bodovému hodnocení nemusí komise

přihlédnout ani teď. Vždy je nutné posoudit

žádost i vlastnosti bytu, o který žadatel žádá.

Pokud se například do malého bytu hlásí

sedmičlenná rodina, pak je malý byt pro takovou rodinu z hygienických a prostorových

důvodů nevhodný.

Právě komise je tu od toho, aby posoudila

všechny aspekty, prodiskutovala sociální iživotní situaci žadatelů a rozhodla nerozhodné počty bodů. Tento případ jsme měli nedávno, čtyřčlenná rodina chtěla byt 1+1, to není v pořádku.

Byl by to problém pro ně i pro okolo bydlící

rodiny. Myslím, že je naopak pro žadatele velmi

špatným příkladem to, aby si žádali o cokoliv

a navyšovali počty žádostí. Počet žádostí

opravdu není jedním z hlavních kritérií.

Mám tedy za to, že pan zastupitel Kurtis přichází do kontaktu s bytovou problematikou

velmi omezeně a není o obsahu jednání bytové

komise dostatečně informován. Závěrem bych

ho chtěl požádat o veřejnou omluvu za nepravdivá tvrzení o postupech bytové komise a současně mu doporučit, aby se příště pouštěl do

polemiky na témata, která si předtím řádně

Mgr. Jan Mandát, LL.M.

nastuduje.

zastupitel MČ Brno-střed

za ODS s podporou Svobodných ■

NÁVOD, JAK RYCHLE ZÍSKAT OBECNÍ BYT

V posledních letech je

obtížné sehnat v Brně stabilní a finančně dostupné

bydlení. To komerční je drahé a nejisté. Dát za nájem

půlku výplaty a po roce se

třást, jestli mi domácí prodlouží smlouvu?

O to nikdo nestojí. Není se tedy čemu divit,

že roste počet těch, kdo se ucházejí o nájem

v obecních bytech. Například v září se o byt

na Zahradníkově ulici hlásilo 177 lidí. 177 lidí

o jeden byt! Všechny je jistě napadla otázka:

Co musím udělat pro to, abych se ke kýženému bytu dostal/a.

Podle pravidel pronájmu bytů v městské

části Brno-střed se přidělují body za finanční

příjem, manželství (popř. registrované partnerství) či za nezletilé děti. Mohlo by se zdát,

že ti, kdo takto získají nejvíc bodů, získají

i nájemní smlouvu k obecnímu bytu. To je

ovšem omyl. Bytová komise ani vedení městské části se při svém rozhodování body řídit

nemusí. Tuto praxi na jaře letošního roku zpochybnil magistrátní bytový odbor, který je

nadřízeným orgánem městské části. Dokon-

ce kvůli netransparentnosti pohrozil, že ta

pravidla zruší, pokud je radnice nezmění.

A co se změnilo? Nově přibyl prvek subjektivního hodnocení. Každý z třinácti členů

a členek bytové komise nyní může v rámci

subjektivního hodnocení přidělit půl bodu.

Takže nyní už platí, že ten, kdo v součtu

získá nejvíc bodů, získá i byt? Nene. Nenechte se mýlit. V řadě případů včetně bytu na

již zmíněné Zahradníkově, komise i po změně doporučila člověka, který nezískal nejvyšší počet bodů. Nepomohlo ani, že mu

většina lidí v komisi přidělila své půlbody.

Prostě to „natvrdo“ a bez ohledu na bodové

hodnocení dostal předem vybraný člověk.

Nutno říct, že se tak děje přes nesouhlas

opozice tvořené zástupci Zelených, Žít Brna

a Pirátů.

Co tedy nakonec rozhoduje? V řadě případů rozhodne faktor, který bychom mohli

označit jako „Mandátovo oko“. Jan Mandát

je radním pro oblast bydlení. Právě na jeho

návrh komise často rozhodne o přidělení

bytu člověku, který nezískal nejvyšší počet

bodů.

Jaký je tedy za současné situace zaručený

návod, jak rychle získat obecní byt? Nejdříve

musíte udělat to, co současně s vámi udělají

i další desítky lidí – zaregistrovat se a požádat

si o konkrétní nabízený byt. Dále napište průvodní dopis. Obsah je na vás. Zohledňují se

zásluhy i životní situace. V případě bytu na

Zahradníkové takový dopis k žádosti přiložilo

více než dvacet lidí. Je zřejmé, že dopis

pomůže. Ale klíčový je třetí krok. Tím je

návštěva u pana radního. Ten svým okem

zhodnotí, jak si jako žadatel/ka o byt stojíte.

Když uzná, že jste v pohodě, navrhne vás

bytové komisi.

Že vám takový postup přijde netransparentní? Nám také. Ono se totiž tam, kde není úplně

jasno, otevírá prostor pro různé praktiky a jednání. Pokud se uvedená praxe nezmění, jsme

připraveni dát podnět magistrátu, ať ji prošetří.

Pokud vám uvedená praxe vadí či jste se

setkali s něčím podezřelým, kontaktujte mě

na e-mailové adrese: oplatek@brno-stred.cz.

Mgr. David Oplatek

zastupitel MČ Brno-střed

za stranu Zelených ■

Tato rubrika obsahuje názory zastupitelů, které nejsou redakčně upravovány a vydavatel nenese zodpovědnost za jejich obsah.

Zpravodaj městské části Brno-střed | listopad 2021 | 13