Názory zastupitelů
POSTUP PŘIDĚLOVÁNÍ OBECNÍCH BYTŮ
JE ZCELA LEGITIMNÍ
V říjnovém zpravodaji se
pan zastupitel Kurtis pustil
na tenký led diskuze o procesu přidělování obecních
bytů.
Tenký led proto, že není
členem bytové komise a na jejím jednání nebyl
v tomto volebním období nikdy přítomen. Přesto
se dopouští kategorických tvrzení, která jsou
zavádějící, ale v některých případech i vysloveně nepravdivá. V úvodu článku tvrdí, že bytová komise měla nezřídka, tedy říká, že často,
přidělit byt někomu, kdo žádal poprvé, nebo
neměl nejvíce bodů.
Dá se však jednoduše ověřit, že žadateli,
který měl první žádost, byl přidělen byt pouze
v šesti případech z celkově dosud 171 přidělených bytů. To je pouze 3,5 % z celkového
množství projednávaných případů. Přidělení
bytu žadateli s první žádostí bylo tedy velmi
ojedinělé a vždy měl takový postup nějaké
odůvodnění. Jde třeba o situaci, kdy se na zveřejněný byt nadstandardní velikosti přihlásil
jediný žadatel, který měl shodou okolností první
žádost. V jiných případech se bavíme o bytu
ve zvláštním režimu pro seniory mimo území
městské části na ulici Koniklecová nebo o žadatelích v tíživé životní situaci. Šest případů ze
171 není nezřídka a pan zastupitel tak uvádí
zcela zjevně nepravdivou informaci.
Pro úplnost je potřeba doplnit, že průměrný
počet neúspěšných žádostí je u jednotlivých
žadatelů 8,5. Počet žádostí navíc není kritériem
hodnocení žadatele a komise má možnost
vybrat žadatele s jakýmkoliv počtem žádostí.
Je tedy mylně vytvářen dojem, že je výběr žadatele s malým počtem žádostí jakýmsi pochybením. Není. Zavádějící je i prohlášení, že komise nevybírala žadatele s nejvyšším počtem
bodů. Pravidla schválená za koaliční účasti Kurtisova hnutí Žít Brno v minulém volebním období
obsahovala výslovné ustanovení, že body jsou
pouze orientační hledisko. Komise tedy k bodovému hodnocení nemusela vůbec přihlížet.
Čistě bodovému hodnocení nemusí komise
přihlédnout ani teď. Vždy je nutné posoudit
žádost i vlastnosti bytu, o který žadatel žádá.
Pokud se například do malého bytu hlásí
sedmičlenná rodina, pak je malý byt pro takovou rodinu z hygienických a prostorových
důvodů nevhodný.
Právě komise je tu od toho, aby posoudila
všechny aspekty, prodiskutovala sociální iživotní situaci žadatelů a rozhodla nerozhodné počty bodů. Tento případ jsme měli nedávno, čtyřčlenná rodina chtěla byt 1+1, to není v pořádku.
Byl by to problém pro ně i pro okolo bydlící
rodiny. Myslím, že je naopak pro žadatele velmi
špatným příkladem to, aby si žádali o cokoliv
a navyšovali počty žádostí. Počet žádostí
opravdu není jedním z hlavních kritérií.
Mám tedy za to, že pan zastupitel Kurtis přichází do kontaktu s bytovou problematikou
velmi omezeně a není o obsahu jednání bytové
komise dostatečně informován. Závěrem bych
ho chtěl požádat o veřejnou omluvu za nepravdivá tvrzení o postupech bytové komise a současně mu doporučit, aby se příště pouštěl do
polemiky na témata, která si předtím řádně
Mgr. Jan Mandát, LL.M.
nastuduje.
zastupitel MČ Brno-střed
za ODS s podporou Svobodných ■
NÁVOD, JAK RYCHLE ZÍSKAT OBECNÍ BYT
V posledních letech je
obtížné sehnat v Brně stabilní a finančně dostupné
bydlení. To komerční je drahé a nejisté. Dát za nájem
půlku výplaty a po roce se
třást, jestli mi domácí prodlouží smlouvu?
O to nikdo nestojí. Není se tedy čemu divit,
že roste počet těch, kdo se ucházejí o nájem
v obecních bytech. Například v září se o byt
na Zahradníkově ulici hlásilo 177 lidí. 177 lidí
o jeden byt! Všechny je jistě napadla otázka:
Co musím udělat pro to, abych se ke kýženému bytu dostal/a.
Podle pravidel pronájmu bytů v městské
části Brno-střed se přidělují body za finanční
příjem, manželství (popř. registrované partnerství) či za nezletilé děti. Mohlo by se zdát,
že ti, kdo takto získají nejvíc bodů, získají
i nájemní smlouvu k obecnímu bytu. To je
ovšem omyl. Bytová komise ani vedení městské části se při svém rozhodování body řídit
nemusí. Tuto praxi na jaře letošního roku zpochybnil magistrátní bytový odbor, který je
nadřízeným orgánem městské části. Dokon-
ce kvůli netransparentnosti pohrozil, že ta
pravidla zruší, pokud je radnice nezmění.
A co se změnilo? Nově přibyl prvek subjektivního hodnocení. Každý z třinácti členů
a členek bytové komise nyní může v rámci
subjektivního hodnocení přidělit půl bodu.
Takže nyní už platí, že ten, kdo v součtu
získá nejvíc bodů, získá i byt? Nene. Nenechte se mýlit. V řadě případů včetně bytu na
již zmíněné Zahradníkově, komise i po změně doporučila člověka, který nezískal nejvyšší počet bodů. Nepomohlo ani, že mu
většina lidí v komisi přidělila své půlbody.
Prostě to „natvrdo“ a bez ohledu na bodové
hodnocení dostal předem vybraný člověk.
Nutno říct, že se tak děje přes nesouhlas
opozice tvořené zástupci Zelených, Žít Brna
a Pirátů.
Co tedy nakonec rozhoduje? V řadě případů rozhodne faktor, který bychom mohli
označit jako „Mandátovo oko“. Jan Mandát
je radním pro oblast bydlení. Právě na jeho
návrh komise často rozhodne o přidělení
bytu člověku, který nezískal nejvyšší počet
bodů.
Jaký je tedy za současné situace zaručený
návod, jak rychle získat obecní byt? Nejdříve
musíte udělat to, co současně s vámi udělají
i další desítky lidí – zaregistrovat se a požádat
si o konkrétní nabízený byt. Dále napište průvodní dopis. Obsah je na vás. Zohledňují se
zásluhy i životní situace. V případě bytu na
Zahradníkové takový dopis k žádosti přiložilo
více než dvacet lidí. Je zřejmé, že dopis
pomůže. Ale klíčový je třetí krok. Tím je
návštěva u pana radního. Ten svým okem
zhodnotí, jak si jako žadatel/ka o byt stojíte.
Když uzná, že jste v pohodě, navrhne vás
bytové komisi.
Že vám takový postup přijde netransparentní? Nám také. Ono se totiž tam, kde není úplně
jasno, otevírá prostor pro různé praktiky a jednání. Pokud se uvedená praxe nezmění, jsme
připraveni dát podnět magistrátu, ať ji prošetří.
Pokud vám uvedená praxe vadí či jste se
setkali s něčím podezřelým, kontaktujte mě
na e-mailové adrese: oplatek@brno-stred.cz.
Mgr. David Oplatek
zastupitel MČ Brno-střed
za stranu Zelených ■
Tato rubrika obsahuje názory zastupitelů, které nejsou redakčně upravovány a vydavatel nenese zodpovědnost za jejich obsah.
Zpravodaj městské části Brno-střed | listopad 2021 | 13