Názory zastupitelů

VÍCE JE OPRAVDU VÍCE

Ještě není konec volebního

období 2018–2022 a už

nyní můžeme říci, že jsme

opravili takřka dvojnásobek

toho, co se podařilo předešlému vedení radnice. Opravili jsme 578 bytů a toto číslo není konečné,

do září zvládneme opravit ještě dalších cca

25 bytů.

Finance na rekonstrukce bytů čerpáme

z účtu takzvané vedlejší hospodářské činnosti,

kam plynou peníze z nájemného v bytech.

V minulém roce byla do rekonstrukcí bytů

investována částka 206 milionů korun, čímž

byl stanovený plán oprav splněn na 95 %.

A letošní rok nebude jiný.

Při opravách musíme rozlišovat, zda se jedná o rekonstrukci nebo investici. Pro investice

využíváme nerozdělený zisk vedlejší hospodářské činnosti z minulých let. Tedy peníze,

které si musí městská část v průběhu let

nastřádat tak, aby mohla realizovat celkové

opravy bytových domů. Až poté, kdy máme

dostatek financí na účtu, můžeme s takovými

investičními opravami začít. Právě proto se

někomu občas může zdát, že nám na tomto

účtu leží peníze ladem, ale tak tomu opravdu

není. Jde jen o znalost procesu.

Jako jedna z mála městských částí myslíme

při rekonstrukcích i na seniory a byty přizpůsobujeme jejich potřebám a v tomto trendu

chceme i do budoucna pokračovat.

Obecně platí, že rekonstrukce jednoho bytu

může být buď jednodušší, a pak ji má na starosti Správa nemovitostí městské části

Brno-střed, nebo se jedná o rozsáhlou rekonstrukci, kterou pak realizuje odbor investiční.

Cena se samozřejmě vždy odvíjí od rozsahu

prací a také rozlohy bytu.

Kromě otevřených výběrových řízení se

správným krokem ukázalo také zavedení

dynamického nákupního systému. Jeho principem je zjednodušení a zrychlení zadávání

veřejných zakázek. Díky jednoduché administrativě se do tohoto systému mohou zapojit

i živnostníci a drobní podnikatelé. Kombinací

těchto nástrojů se nám daří získávat ceny

zakázek průměrně o 15 % nižší, než jsou kon-

trolní rozpočty. To znamená, že jsme například

za toto volební období ušetřili zhruba 60 milionů korun, které jsme obratem opět zapojili

do oprav.

Tento rok určitě vyčerpáme všechny peníze, které máme na opravy bytů připravené.

Navíc ještě využijeme finanční rezervu investičního rozpočtu, díky níž připravíme projektové dokumentace na opravu několika celých

bytových domů ve špatném stavu pro příští

rok.

Kromě rekonstrukce bytů a oprav celých

bytových domů se také věnujeme průběžnému zkvalitňování bydlení v našich bytových

domech. Věnujeme se dlouhodobě opomíjeným opravám například parterů domů,

budujeme nové výtahy, malujeme společné

prostory domů, budujeme popelárny, zajišťujeme servis oken v bytech a upravujeme

dvory a dvorky, aby je místní mohli využívat.

Věřím, že naši snahu mnozí nájemníci ocení.

Ing. Ivo Komárek

zastupitel MČ Brno-střed

za ODS I

289 023 899,70 KČ

Tato sympatická suma byla

k 31. 12. 2021 na účtu naší

městské části, který „patří“

nájemníkům bytů v její

správě.

Sem plynou nájemné nebo

výnosy z prodeje domů a tato částka může být

okamžitě investována do oprav bytů a domů

či k nové výstavbě. I vy si na webu MČ můžete

v podkladech pro zastupitelstva najít žádosti

nájemníků o odprodej „jejich“ domů od města,

kdy popis stavu těch budov někdy prozrazuje

tolik hrůzy, která (slovy klasika) nebyla ani ve

smolných knihách středověku. Je vidět, že každý halíř by si našel mnohokrát uplatnění. Současná koalice v tomto ohledu v programovém

prohlášení raději už nic zásadnějšího neslibovala (byť z opozice před minulými komunálními

volbami k tomu zaznívaly všelijaké výčitky

a silácké řeči, jak oni by to dělali lépe). A dobře

udělala. Nebo se nájemníkům za ty čtyři roky

v péči ODS bydlí nějak razantně lépe?

V „naší“ předchozí koalici si ANO 2011 vydupalo, že všechny opravy bude provádět sama

městská část, mj. proto, aby se zamezilo pod-

vodům s dokladováním nákladů nebo rizikům

s realizacemi, které nebyly v souladu se schválenou projektovou dokumentací. V nové koalici ANO (dokonce víceméně titíž lidé) úplně

otočilo a takové opravy jí najednou nevadily.

Sladkokyselou třešničkou na „bytovém“ dortu

je, že onen balík peněz si nakonec nejvíc užijí

nenájemníci i neBrňáci: 30,6 milionů určených

na opravy nakonec koalice utratí na rekonstrukci Moravského náměstí, se kterou tak

dlouho otálela (soutěž skončila už v roce 2016),

až se vše razantně prodražilo.

Pro mne osobně to celé má trpkou příchuť

i proto, že vždy, když jsem chtěl najít na něco

v rozpočtu finance (kupř. rozšíření dětského

hřiště na Helgolandu a doplnění dalšími prvky,

včetně workoutu), nebylo údajně odkud brát

nebo nebyla vůle ze strany koalice. Naopak,

když si přála radnice, rošádami v rozpočtu či

jinak se finance zjevily. Další marné úsilí jsem

poněkud vzdal a nešel do předem prohraných

bitev (byť největším poraženým jsou zde obyvatelé naší městské části) – opozici za této

koalice není prostě (a to doslova) dáno…

Závěrem i něco pro všechny prospěšného

– minimálně pro vaše šedé buňky mozkové

a coby prevence Alzheimera. Dokážete zpaměti vyjmenovat aspoň polovinu osazenstva

rady městské části, když už vás tato skupinka

ročně přijde na více jak 15 miliónů Kč, a pak

třeba tyto peníze neslouží pro MČ a její obyvatele, ale klidně i pro jejich stranické aparáty.

I já sám marně pátrám po tom, co tam tolik lidí

celý čas dělá. Když si po práci chodím pro

podklady na radnici, nacházím spíše už jen

temná okna a spící budovu – pracovní „ajfr“

nevidno. Ale nakonec mi smutně vychází, že

je skoro lepší, když tato „skvadra“ dělá co

nejméně, než naopak. Ostatně pamatuji si na

začátek volebního období, když jsem po několika radních chtěl přehled toho, co vlastně celý

den dělají, a všichni mi to sdělit odmítli.

A jelikož se pomalu blíží konec volebního

období, chtěl bych upřímně poděkovat za důvěru, kterou jste mi dali, a že jsem vás i městskou

část, kde jsem se narodil, vyrůstal a žiji již

42. rok, měl (a třeba ještě i po září budu mít) tu

JUDr. Michal Závodský

čest zastupovat.

zastupitel MČ Brno-střed

nezávislý za stranu Zelených I

Tato rubrika obsahuje názory zastupitelů, které nejsou redakčně upravovány a vydavatel nenese zodpovědnost za jejich obsah.

12 | Zpravodaj městské části Brno-střed | červen 2022