Zpravodaj Brno-střed

Zpravodaj MČ Brno-střed

Saunový svět

Sportovní a rekreační areál na Kraví hoře zve k relaxaci do saunového světa.

Zpravodaj městské části Brno-střed|říjen 2025|9
Informace zradnice
Poletech složitých jednáních městská část
dokončila majetkoprávní vypořádání byto
-
vého domu naadrese Gallašova 2/Grme-
lova 10, který je známý též jako „Rohlík“.
Nájemní dům, původně postavený pro děl-
níky, stojí vatraktivní lokalitě nedaleko centra
Brna. Technický stav objektu vyžaduje roz
-
sáhlejší investice ipravidelnou údržbu, které
město vzhledem kvelikosti svého bytového
fondu nemůže dlouhodobě zajistit. Prodej by
-
tových jednotek tak zapadá doměstské strate-
gie, vníž nabízí kprodeji nemovitosti, jež vlastní
společně sdalšími osobami. Společná správa
aúdržba takových domů je pro město ekono
-
micky nevýhodná. Zahájení prodeje vminu-
losti bránily chybějící podíly některých vlast-
níků napozemcích izastaralé zápisy vkatastru
nemovitostí. „Situaci se podařilo vyřešit až
vechvíli, kdy všech dvacet vlastníků jednotek
pochopilo nutnost společného postupu asou
-
hlasilo spodpisem dohody. Nyní se zakládá
společenství vlastníků jednotek anastavují
se pravidla správy domu,“ řekl radní městské
části Brno-střed pro oblast legislativy Mgr.Jan
Mandát, LL.M. (ODS).
Pokud půjde vše podle
plánu, začne letos prodej obsazených bytů
přímo jejich nájemníkům, ato zacenu určenou
znaleckým posudkem. Volné byty město na
-
bídne velektronické dražbě prostřednictvím
Realitní společnosti města Brna, a.s.
„Jsem rád, že se podařilo rozhýbat pro
-
ces, který moji předchůdci řešili marně celé
roky. Nyní je vše připraveno ktomu, aby
dům získal nové majitele – lidi, kteří doněj
budou investovat apečovat oněj tak, jak si
jeho poloha ihistorie zaslouží. Město naopak
získá prostředky naobnovu svého bytového
fondu. Děkuji všem spoluvlastníkům, kteří se
nadohodě podíleli aumožnili, aby se celá
záležitost úspěšně vyřešila. Beru to jako velký
úspěch potřicetiletých snahách,“ uvedl radní
městské části Brno-střed pro oblast majetku
Miroslav Vaníček (ODS).
(miš)
■
DŮM MÍŘÍ DO PRODEJE
Názory zastupitelů
Průměrné ceny nových bytů
vBrně pomalu stoupají smě
-
rem k140 tis. Kč/m², přičemž
cena 60 m² bytu tak přesa
-
huje částku 8 milionů Kč.
Průměrné komerční nájemné
zastejně velký byt se pomalu ale jistě blíží
k20 tisícům měsíčně.
Růst cen je poháněn rostoucí poptávkou,
vysokými cenami stavebních materiálů apo
-
malým tempem výstavby. Zdlouhavé schvalo-
vání stavebních projektů komplikuje výstavbu
nových bytů vpotřebném množství. Brněnským
specifikem byl navíc zastaralý územní plán. Jak
tedy vrátit bydlení naúroveň dosažitelnou pro
všechny ajak zajistit, aby nájemní bydlení nebylo
nejisté, ale stabilní anavíc férové?
Předně je potřeba masivně zvýšit nabídku bytů
kekoupi ikpronájmu. Jen vnaší městské části je
na400 volných bytů, které musíme dokázat co
nejdříve obsadit. Staré byty jsou často zbytečně
velké amají nevhodné dispozice, přitom je stačí
vhodně upravit apočet zájemců výrazně vzroste.
Zároveň je třeba město, potažmo městskou část
více zapojit dovýstavby nových bytů, které bu
-
dou velikostí odpovídat poptávce akteré budou
regulovaným nájmem tvořit cenově stabilní alter
-
nativu kdrahému komerčnímu nájmu. Stát by měl
vtomto případě vytvořit fond, který by poskytoval
odpovídající finanční nástroje nejen obcím, ale
třeba idružstvům aneziskovým organizacím.
Legislativně by naší městské části aBrnu cel
-
kově prospělo zrychlení povolovacích procesů
azavedení akceleračních zón, vekterých bude
možné stavět rychleji asmenší byrokracií. Kdis
-
kuzi je zavedení zvýšené daně pro spekulanty,
kteří dlouhodobě drží pozemky určené pro
bydlení ablokují tak možnost nové výstavby,
případně vlastní byt, který odmítají pronajmout.
Ano, je to třaskavé téma, ale pokud se chceme
kdostupnému bydlení propracovat, musíme jej
otevřít také. Zároveň je nezbytné omezit některé
regulace, jako například povinný vysoký počet
parkovacích míst unových projektů apřehnané
hlukové normy nad standardem ostatních ev
-
ropských zemí, azároveň maximálně zjedno-
dušit povolovací procesy. Unájmů bychom měli
podporovat dlouhodobé nájemní smlouvy, jasná
aférová pravidla pro obě strany alepší ochranu
nájemníků před neodůvodněným zvyšováním
nájmů. Navázání indexace nájemného nainflaci
je jedním ze standardních kroků, které využívá
inaše městská část. Pro mladé, seniory, samoži
-
vitele anízkopříjmové skupiny by měly být kromě
již standardních startovacích asociálních bytů
kdispozici další programy zvýhodněného ná
-
jemného, garantovaných bytů, nebo například
podpora mezigeneračního bydlení.
Kdostupnému bydlení obecně vede možná
naprvní pohled ještě dlouhá cesta. Vnaší měst
-
ské části lze ovšem teď hned využít možnost po-
dat žádost oobecní byt acesta kněmu nemusí
být dlouhá, ani komplikovaná, jak se často po
-
vídá. Celý proces je navíc díky bodovému hod-
nocení zcela transparentní. Vmnoha případech
jsou byty přiděleny vřádu měsíců poodevzdání
žádosti. Veškeré informace kobecnímu bydlení
naleznete nastránkách městské části, případně
nawebu: bydleni.brno.cz.
Ing.Tomáš Psota,
zastupitel MČ Brno-střed
zvolen zaPiráty
■
JAK NA DOSTUPNÉ BYDLENÍ
Rubrika obsahuje názory zastupitelů, které nejsou redakčně upravovány avydavatel nenese zodpovědnost zajejich obsah.
SAUNOVÝ SVĚT
Sportovní arekreační areál naKraví hoře
zve krelaxaci dosaunového světa.
Příznivci horkého vzduchu arychlého
zchlazení mohou volit mezi klasickou, fin
-
skou, solnou, parní nebo aromasaunou.
Podpořit imunitní systém, zlepšit krevní oběh
apředejít křečovým žilám slibuje Kneippův
chodník. Relaxovat pak návštěvníci mohou
vevířivce, ideálně nastřešní terase, která
skýtá působivý výhled naŠpilberk.
Aktuální informace včetně ceníku uvádějí
webové stránky: www.kravihora-brno.cz
vzáložce Saunový svět.
(mav)
■
Zpravodaj Brno-střed