Pracujeme na modernizaci bytového fondu

Rozsáhlé opravy domů, bytů, rozvodů a další stavební úpravy zaměstnávaly v roce 2025 Odbor investiční a správy bytových domů.

6 | Zpravodaj městské části Brno-střed | leden 2026

Informace zradnice

PRACUJEME NAMODERNIZACI

BYTOVÉHO FONDU

Rozsáhlé opravy domů, bytů, rozvodů

a další stavební úpravy zaměstnávaly

vroce 2025 Odbor investiční asprávy

bytových domů (OISBD). Pracovníci se

věnovali i obnově památkově chráně

-

ných budov či vybudovali fotovoltaickou

elektrárnu.

OISBD odzačátku roku dopoloviny listo

-

padu administrativně zahájil přes sto větších

veřejných zakázek adalší tisíce drobných.

„Nejvíce se věnujeme stavebním úpravám

bytů. Proces se nám díky zjednodušení ad

-

ministrativy daří postupně zrychlovat ipřes

to, že se stále potýkáme snedostatkem

kvalitních řemeslníků avelkou vytížeností

odborných firem. Ročně zrekonstruujeme

přes sto bytových jednotek. Vespolupráci

spamátkáři jsme dokončili obnovu architek

-

tonicky cenných staveb. Knejvýznamnějším

opravám roku lze označit obnovu památ

-

kových domů naKounicově 42, Orlí 5 nebo

Starobrněnské 7,“ zhodnotil radní městské

části Brno-střed pro oblast investic asprávy

bytových domů Martin Drdla, MSc. (ANO).

Pracovníci OISBD se dále zaměřují rovněž

namodernizaci domů, fasád, střech, oken

či výtahů. Vroce 2025 se například usku

-

tečnila rozsáhlá výměna oken vbloku domů

Křídlovická 54–66 nebo došlo kmodernizaci

výtahů vdomech naPekařské 25, Pekařské

30, Pekařské 70, Václavské 18 či Průchodní 1.

Nový výtah funguje vdomě naBayerově 7.

Další činností odboru je výměna zdravotně

technické instalace, kam spadají rozvody

vody či odpadů. Zpravidla se jedná ovelmi

náročné práce, jelikož probíhají vdomech,

jež jsou desítky let staré abez potřebné do

-

chované stavební dokumentace. Práce se

navíc musí uskutečnit tak, aby co nejméně

omezovaly nájemníky.

Úpravy se dotkly také domu naadrese Ko

-

liště 29, kde vznikla fotovoltaická elektrárna.

Dále zaměstnanci, kteří letos provedli vdo

-

mech stovky odborných kontrol, řeší vespo-

lupráci spamátkáři irenovace parterů, tedy

výkladců komerčních nebytových prostor

vpřízemí bytových domů. Další objem práce

má OISBD před sebou vroce 2026.

„V novém roce chceme pokračovat

vzefektivňování oprav aúdržby bytového

fondu, aby se byty pouvolnění co nejdříve

dostávaly knovým nájemníkům apoža

-

davky naúdržbu byly řešeny co nejdříve.

Před zahájením máme několik větších

projektů narekonstrukce domů. Jedná se

třeba oobjekty naadresách Plynárenská 4,

Kobližná 8 nebo Václavská 7. Dotáhnout

chceme přípravu dalších projektů, zejména

jde orekonstrukci bytových domů naKříd

-

lovické 57 a59,“ doplnil radní Martin Drdla.

(miš)

■

Ambiciózní plán představilo město Brno,

které připravuje projekt dostupného

družstevního bydlení. Vplánech figurují

také lokality vměstské části, která inicia-

tivu podporuje.

Přípravou družstevního bydlení město

reaguje nadlouhodobý tlak naceny nemo

-

vitostí. Zároveň tím nabízí alternativní cestu,

jak získat vlastní bydlení bez developerské

marže, tedy zanákladové ceny asféro

-

vými pravidly pro různé životní situace.

Určeno je pro mladé rodiny, nesezdané

páry či samoživitele. Nově odružstevní

byty mohou žádat singles. Podmínkou je,

že musejí splňovat věk 18 až 45 let amít

čistý měsíční příjem vrozmezí 45 tisíc až

90 tisíc korun. Příjem je klíčový pro posou

-

zení bonity bankou, která poskytuje úvěr

navýstavbu.

„Model družstevního bydlení podpo-

rujeme aaktivně se snažíme vyhledávat

lokality pro budoucí výstavbu. Výhodou

projektu je, že lidé při pořizování druž

-

stevního bytu vynakládají nižší vstupní

náklady. Byty vznikají za nákladovou

cenu, protože družstvo negeneruje zisk

jako běžný developer. Část ceny se hradí

formou členského podílu, zbytek je finan

-

cován úvěrem družstva,“ vysvětlil radní

městské části Brno-střed pro legislativu

Mgr.Jan Mandát LL.M (ODS), který je zá

-

roveň členem představenstva Realitní spo-

lečnosti města Brna.

Vsoučasné době je nejdále zhlediska

příprav výstavba bytových domů naKa

-

menném vrchu, kde se počítá sdokonče-

ním investice vroce 2029. Vrámci projektu

Kamenný vrch II vyroste celkem 24 byto

-

vých domů. Jeden znich připadne měst-

ské části Starý Lískovec pro obecní bydlení,

zbylých 23 domů je určeno pro družstevní

výstavbu. Celkem vznikne 334 moderních

bytů vklidné lokalitě sdobrou dostupností

docentra idopřírody.

„Vměstské části Brno-střed jsou pro účely

družstevního bydlení vytipované celkem

tři lokality. Stavět chce město vbudoucnu

vareálu bývalého Dřevopodniku naRumi

-

šti nebo vevnitrobloku Francouzská, který

je vymezený ulicemi Bratislavská, Stará,

Hvězdová aFrancouzská. Dalším místem,

které připadá vúvahu pro výstavbu druž

-

stevních bytů, je ulice Vídeňská,“ uvedl

radní Jan Mandát.

Jak se přihlásit

Zájem oprojekt je vysoký. Kekonci lis-

topadu bylo například vprojektu Kamenný

vrch II zarezervováno 148 bytů. Pokud

odružstevním bydlení uvažujete, vyplatí

se přihlásit co nejdříve. Podrobnosti olo

-

kalitách, principech družstevního bydlení,

přihlašování iaktuálním vývoji lze najít

naoficiálních stránkách statutárního města

Brna: bydleni.brno.cz/druzstevni-bydleni

či nawebu družstva, kde jsou průběžně

zveřejňovány novinky, harmonogram ain

-

formace kvýběrům bytů.

Dotazy kpodmínkám, přihlášce nebo

fungování družstva je možné směřovat

naředitelku Realitní společnosti města

Brna Ing.Petru Vítkovou. Otázky lze položit

e-mailem: vitkova@rsmb.cz nebo natele

-

fonním čísle: 725868151.

(miš)

■

MĚSTSKÁ ČÁST PODPORUJE

DRUŽSTEVNÍ BYDLENÍ

Dům naStarobrněnské 7 má poopravě ob-

novenou fasádu či klempířské prvky