Informace z radnice

Výrazným problémem domů u nichž proběhla nepříliš kvalitní rekonstrukce je i mnohem častější výskyt projevů vandalství.

Foto Michal Doležel

Silikonové omítky podléhají v městském prostředí mnohem více

degradaci než klasické omítky minerální. Již po několika letech jsou

tak silikonové omítky zcela špinavé.

Foto Michal Doležel

Pokračování ze strany 8

historických domů. Obecně je

možné říci, že nejlepších výsledků dosahují vápenné nebo minerální omítky a barvy, tedy opět

technologie na přírodní bázi. Silikonové omítky mají problémy

v tom, že jsou příliš syntetické.

Z tohoto plynou nečekané vlastnosti, např. že v městském prostředí špatně stárnou a i přes

jejich deklarovanou umyvatelnost se na nich drží špína.

S barvami je to ještě složitější.

Je potřeba se vyvarovat intenzivních odstínů. Syté a křiklavé barvy jsou bezohledné k okolí. Určitá

předepsaná míra barevné intenzity by nebyla omezující, podporovala by smysl celku. Při výběru

barev i zde platí, že nejlepší volbu

uděláme, když vybereme barvy

na přírodní bázi. Těmito jsou

především minerální a vápenné

barvy. Vyrábí se rozemletím přírodních hornin (ve zjednodušení)

a ve spojení s anorganickými rozpouštědly. Nejlépe se spojí

s omítkovým podkladem, mají

barevnou stálost, nejsou syté

a intenzivní a nejlépe propouštějí

vodní páry obsažené ve zdivu

a omítkách. Především také ale

dobře stárnou. Dalšími kritérii

jsou kvalita štukové výzdoby,

kvalita omítky a barevnost. Jestliže má například historický dům

světlou štukovou členěnou fasádu a již několik generací se na

tuto fasádu dívá, není správné ji

najednou celou obalit do izolační

hmoty a nechat ji natřít „oranžovou“ barvou. Ospravedlněním

nemůže být úspora na topení.

Zpravidla navíc dochází ke zhoršení výše uvedených parametrů.

Zateplením zdí i ostění oken se

zvětší hloubka ostění a sníží se

množství světla vnikajícího

dovnitř. Izolování zdí má také svá

pravidla. Pokud není dokonalé,

může vést k problémům s plísněmi. Obyvatelé starých domů

nemuseli pravidelně větrat, protože v oknech byla přirozená

infiltrace. Nyní v nové situaci

s perfektně izolujícími okny se

budou pravděpodobně chovat

stejně. Větrání nemusí stačit

a může docházet ke vzniku plísní

okolo oken. Pokud není izolace

provedena kvalitně, mohou se

plísně objevovat i na stěnách.

Řešení detailů na fasádě

Klempířské prvky jsou pro životnost fasády rovněž klíčové. Často

překvapí, že i po desetiletích služby stále fungují. Především měděná klempířina bývá často v dobrém stavu, někdy ji nalezneme

kultivovaným způsobem zataženou pod omítky. Například stále

dobře zachovalý je původní olověný plech na vnějších parapetech oken ve vile Tugendhat nebo

měděné sokly zapuštěné do líce

s fasádou na terasách vily Stiassni. Obdobné detaily nalezneme

také na méně honosných činžovních domech.

Výkladce

Soubor nájemních domů od Friedricha Weinwurma a Maxe Tintnera z roku 1936 na Cihlářské ulici. V současné době je bohužel tento celek zničen necitlivými zásahy. Muzeum města Brna

Výkladce a řešení parterů domů

patří neoddělitelně k domům. Jedná se často o nejpropracovanější

část domu, protože s ní návštěvníci přicházejí do přímého kontaktu. Před druhou světovou válkou

se majitelé předháněli v atraktivitě

zpracování těchto parterů a také

v užitých materiálech. Mnoho ze

zmíněných autentických prvků už

odnesl čas, přesto jich stále ještě

dost zbývá. Jako příklad bychom

si kromě obchodních výkladců

mohli vzít vstupní dveře činžovPokračování na straně 10

9

ZPRAVODAJ městské části Brno-střed | Červen 2016