Informace z radnice
Výrazným problémem domů u nichž proběhla nepříliš kvalitní rekonstrukce je i mnohem častější výskyt projevů vandalství.
Foto Michal Doležel
Silikonové omítky podléhají v městském prostředí mnohem více
degradaci než klasické omítky minerální. Již po několika letech jsou
tak silikonové omítky zcela špinavé.
Foto Michal Doležel
Pokračování ze strany 8
historických domů. Obecně je
možné říci, že nejlepších výsledků dosahují vápenné nebo minerální omítky a barvy, tedy opět
technologie na přírodní bázi. Silikonové omítky mají problémy
v tom, že jsou příliš syntetické.
Z tohoto plynou nečekané vlastnosti, např. že v městském prostředí špatně stárnou a i přes
jejich deklarovanou umyvatelnost se na nich drží špína.
S barvami je to ještě složitější.
Je potřeba se vyvarovat intenzivních odstínů. Syté a křiklavé barvy jsou bezohledné k okolí. Určitá
předepsaná míra barevné intenzity by nebyla omezující, podporovala by smysl celku. Při výběru
barev i zde platí, že nejlepší volbu
uděláme, když vybereme barvy
na přírodní bázi. Těmito jsou
především minerální a vápenné
barvy. Vyrábí se rozemletím přírodních hornin (ve zjednodušení)
a ve spojení s anorganickými rozpouštědly. Nejlépe se spojí
s omítkovým podkladem, mají
barevnou stálost, nejsou syté
a intenzivní a nejlépe propouštějí
vodní páry obsažené ve zdivu
a omítkách. Především také ale
dobře stárnou. Dalšími kritérii
jsou kvalita štukové výzdoby,
kvalita omítky a barevnost. Jestliže má například historický dům
světlou štukovou členěnou fasádu a již několik generací se na
tuto fasádu dívá, není správné ji
najednou celou obalit do izolační
hmoty a nechat ji natřít „oranžovou“ barvou. Ospravedlněním
nemůže být úspora na topení.
Zpravidla navíc dochází ke zhoršení výše uvedených parametrů.
Zateplením zdí i ostění oken se
zvětší hloubka ostění a sníží se
množství světla vnikajícího
dovnitř. Izolování zdí má také svá
pravidla. Pokud není dokonalé,
může vést k problémům s plísněmi. Obyvatelé starých domů
nemuseli pravidelně větrat, protože v oknech byla přirozená
infiltrace. Nyní v nové situaci
s perfektně izolujícími okny se
budou pravděpodobně chovat
stejně. Větrání nemusí stačit
a může docházet ke vzniku plísní
okolo oken. Pokud není izolace
provedena kvalitně, mohou se
plísně objevovat i na stěnách.
Řešení detailů na fasádě
Klempířské prvky jsou pro životnost fasády rovněž klíčové. Často
překvapí, že i po desetiletích služby stále fungují. Především měděná klempířina bývá často v dobrém stavu, někdy ji nalezneme
kultivovaným způsobem zataženou pod omítky. Například stále
dobře zachovalý je původní olověný plech na vnějších parapetech oken ve vile Tugendhat nebo
měděné sokly zapuštěné do líce
s fasádou na terasách vily Stiassni. Obdobné detaily nalezneme
také na méně honosných činžovních domech.
Výkladce
Soubor nájemních domů od Friedricha Weinwurma a Maxe Tintnera z roku 1936 na Cihlářské ulici. V současné době je bohužel tento celek zničen necitlivými zásahy. Muzeum města Brna
Výkladce a řešení parterů domů
patří neoddělitelně k domům. Jedná se často o nejpropracovanější
část domu, protože s ní návštěvníci přicházejí do přímého kontaktu. Před druhou světovou válkou
se majitelé předháněli v atraktivitě
zpracování těchto parterů a také
v užitých materiálech. Mnoho ze
zmíněných autentických prvků už
odnesl čas, přesto jich stále ještě
dost zbývá. Jako příklad bychom
si kromě obchodních výkladců
mohli vzít vstupní dveře činžovPokračování na straně 10
9
ZPRAVODAJ městské části Brno-střed | Červen 2016