Oprava vrátila půvab historickému domu

Výraznou proměnu podstupuje památkově chráněný dům na Starobrněnské 7.

Zpravodaj městské části Brno-střed | prázdniny 2025 | 5

Informace zradnice

OPRAVA VRÁTILA PŮVAB

HISTORICKÉMU DOMU

Výraznou proměnu podstupuje památ-

kově chráněný dům naStarobrněnské 7.

Secesní stavba zkonce 19. století má opra

-

venou historickou fasádu anové jsou rov-

něž klempířské prvky. Nadokončené práce

navíc navážou další úpravy.

Nájemní dům Adolfa, Bernharda aMaxe

Kohnových patří mezi první secesní domy

ve městě a významné kulturní památky.

Knejcennějším architektonickým prvkům bu

-

dovy, která je zapsána naseznam kulturních

památek, patří zejména raně secesní průčelí

či řešení interiérů. Vsoučasné době využívají

stavbu nájemníci či odbor školství úřadu měst

-

ské části. Vpřízemí jsou pak gastronomické

podniky. Vposledních letech byla památka

vešpatném technickém stavu. Městská část,

která má nemovitost vesprávě, přistoupila za

-

čátkem března knáročné rekonstrukci. Aktu-

álně je hotová hlavní část prací, jež zahrnovala

zejména proměnu vnějších částí domu.

„Provedli jsme opravu fasády, obnovu

klempířských prvků nebo rekonstrukci histo

-

rického balkónu. Veškeré kroky jsme pečlivě

konzultovali spamátkáři arestaurátory. Vná

-

sledujících týdnech ještě dokončíme repasi

oken, restaurátorskou obnovu chodeb či

repasi historických dveří. Veškeré práce by

měly být hotové nejpozději dokonce roku,“

řekl radní městské části Brno-střed Martin

Drdla, MSc. (ANO), dojehož gesce spadá

oblast investic asprávy bytových domů.

Obnovu fasády má nastarost firma Archatt.

Současně ještě vdomě dokončují pracov

-

níci firmy Elkol výměnu páteřních rozvodů

elektroinstalace, jež by měla skončit

do konce letních prázdnin. Repasi oken

provádí firma David Polách.

(miš)

■

ZJEDNODUŠUJEME

PRONÁJMY 

Pronajmout si obchod, kancelář nebo ga-

ráž vměstské části je díky úpravě admini-

strativy jednodušší. Současně radnice revi-

duje staré amnohdy nevýhodné smlouvy.

Veškeré kroky vedou krychlejšímu pronají

-

mání objektů iefektivnější správě majetku.

Radnice má vesprávě více než 600 neby

-

tových prostor. Spadají sem třeba obchody,

kanceláře, sklady nebo garáže. Vsoučasné

době je bezmála 95 procent nemovitostí ob

-

sazených. Objekty se daří úspěšně pronají-

mat idíky zjednodušené agendě, načemž

pracovníci vposledních měsících intenzivně

pracovali.

„Nabídku volných objektů již nemusí

schvalovat rada ani komise, ale pouze by

-

tový odbor. Prostory, pokud jsou vkvalitním

technickém stavu, můžeme inzerovat již

vprůběhu výpovědní lhůty, nikoli až pojejich

uvolnění nájemcem. Snovým nájemcem lze

uzavřít smlouvu flexibilněji. Doposud to bylo

možné pouze kprvnímu dni vměsíci. Cel

-

kově se nám díky změnám podařilo zkrátit

proces obsazování prostor až oosm týdnů,“

řekl radní městské části Brno-střed Martin

Brym (TOP 09), který má vgesci oblast ne

-

bytových prostor.

Veškeré volné objekty kpronájmu jsou

pravidelně zveřejňovány naúřední desce

městské části. Průměrná doba obsazování

činí zhruba dva měsíce. Před pronajmutím

podstupuje nebytový prostor odbornou kon

-

trolu apřípadné stavební úpravy. Nabídky

žadatelů vyhodnocují zástupci samosprávy

apodle stanovených kritérií, třeba výše ná

-

jemného či schopnost hradit nájemné, vybí-

rají nového nájemce. Při výběru se přihlíží

ikmístní situaci nebo jsou upřednostňovány

maloobchodní prodejny, kavárny či restau

-

race před směnárnami arychlým občerst-

vením.

Radnice se vposlední době více zaměřuje

nastarší smlouvy, unichž výše nájemného

ani poinflaci neodpovídá tržní hodnotě. Týká

se to hlavně garáží či kanceláří.

„Chceme, aby všichni nájemci měli ob

-

dobné podmínky. Každý případ řešíme indivi-

duálně adohodou. Stejně tak se nájemcům

snažíme pomoci, pokud jim pouplatnění

inflace výrazně vzrostlo nájemné. V ta

-

kovém případě rozhodujeme o slevě

znájemného,“uvedl radní městské části

Brno-střed Mgr.Jan Mandát, LL.M. (ODS),

dojehož gesce spadá oblast legislativy,

adoplnil, že vblízké době chystá radnice

další opatření, která povedou kzjednodu

-

šení agendy.

(miš)

■

OPUŠTĚNÁ STAVBA

MÁ NOVÉHO MAJITELE

Dlouhodobě opuštěný dům narohu ulic

Kamenná a Vídeňská mění vlastníka.

Velektronické dražbě ho vydražila Realitní

společnost města Brna.

Bytový dům se nachází na adreseKa

-

menná 2 poblíž rušné Vídeňské ulice. Dlou-

hodobě byl vešpatném technickém stavu,

atak jej město nabídlo zájemcům doelektro

-

nické dražby. Vydražená částka činí celkem

34250000 korun. To je ovíce než 10 mi

-

lionů korun nad vyvolávací cenou, kterou

původně stanovil soudní znalec. Podstatný

rozdíl mezi odhadem avýslednou cenou

přinese dobrněnského rozpočtu města vý

-

razně vyšší finanční obnos.

Realitní společnost města Brna je plně

vlastněná statutárním městem Brnem.

Nastarost má nejen inzerci městských ne

-

movitostí určených kpronájmu, ale iorgani-

zaci elektronických dražeb majetku, který

město již nevyužívá.

„Kromě činností spojených srealitním

trhem se podílíme také naprojektech druž

-

stevního bydlení azajišťujeme aukce od-

stavených vraků,“ uvedl radní městské části

Brno-střed Mgr.Jan Mandát, LL. M. (ODS),

který má naradnici vgesci oblast legislativy

aje členem představenstva společnosti Re

-

alitní společnosti města Brna.

Podobně vydařené byly ijiné dražby. Na

-

příklad minulý rok se úspěšně dražil histo-

rický dům naadrese Pekařská 16. Tam se

kvyvolávací ceně, jež činila přes 45 milionů

korun, přidalo vrámci dražby dalších téměř

8 milionů korun. Další informace anabídku

majetku určeného kprodeji naleznou lidé

nawebu: rsmb.cz.

(miš)

■