Informace z radnice
MÁME NOVÁ PRAVIDLA PRONÁJMU BYTŮ
A KRITÉRIA A ZPŮSOB VÝBĚRU ŽADATELŮ
Městská část Brno-střed připravila změnu
pravidel pronájmu obecních bytů. Pokud
změnu schválí Zastupitelstvo městské části
Brno-střed konané 21. června, budou nová
pravidla a kritéria výběru žadatelů platit
od 1. července 2023.
Všichni uchazeči o byt v registru žadatelů
budou v takovém případě o změně pravidel
informováni dopisem a požádáni o doplnění
dokumentů, které nová pravidla požadují
a zajistí jim setrvání v registru. Noví žadatelé
budou na změnu upozorněni na bytovém
odboru. V souvislosti se změnou pravidel
a kritérií budou pro nové i stávající žadatele
k dispozici nové formuláře platné od 1. července 2023.
V případě přijetí nových pravidel budou
podle těch starých přidělovány naposledy
byty zveřejněné na úřední desce v červnu.
„V červnové nabídce jsme zveřejnili všechny
volné byty, které máme aktuálně k dispozici.
Další nabídku opravených bytů, které budou
již vybírány podle nových pravidel, zveřejníme až na počátku října. Období od 1. července 2023 do 30. září 2023 bude sloužit žadatelům o byty k aktualizaci jejich dokumentů
a k takzvanému přebodování žadatelů podle
nových kritérií,“ uvedl Mgr. Martin Vrubel,
Ph.D. (KDU-ČSL), 2. místostarosta, do jehož
gesce bytová politika patří.
Nová pravidla přináší řadu novinek a mezi
nejzásadnější patří:
Žadatelé již nebudou dokládat pouze čestná prohlášení, ale všechny skutečnosti nezbytné pro zařazení do evidence nebo ponechání v evidenci žadatelů o pronájem běžného obecního bytu, budou dokládat kopiemi
dokumentů. Jedná se například o oddací list,
doklad o registrovaném partnerství, rodný
list nezletilého dítěte, v případě samoživitelů
doklad o úpravě poměrů nezletilého dítěte
a podobně.
Seniorům pobírajícím pouze starobní
důchod se nově otevře možnost žádat o byty
se všemi kategoriemi nájemného, ne pouze
o kategorii I., jako je tomu ve starých pravidlech. V nových pravidlech již nejsou obsaženy individuální preferenční body, které rozdělovali členové bytové komise. Rok 2023
bude navíc posledním, kdy žadatelé evidovaní v registru žadatelů budou muset před
koncem roku požádat o setrvání v registru
pro rok 2024. Od roku 2024 bude stačit, když
si v průběhu roku budou žadatelé aktivně
žádat o byty, v takovém případě jim bude
registrace automaticky prodloužena i do dalšího roku. Pravidla dále zavádí omezení velikosti bytu na počet členů domácnosti.
„Tímto chceme předcházet jak přelidnění
bytu, tak opačné situaci, kdy velký byt, který
by mohl sloužit velké rodině, získá například
jednotlivec. Novinkou je i možnost nabídnout
městské části k vrácení velký byt a získat
plusové body, které pomohou žadateli získat
malý byt. Toto mohou využít například senioři,
kteří po změně životní situace zůstali sami
a mají problém velký byt uplatit,“ doplnil
místostarosta Vrubel.
Dále jsou upravena bodovaná kritéria.
Nově body získávají i samoživitelé, kteří mají
ve výhradní péči děti, a senioři, kteří žijí sami
v domácnosti. Domácnosti s dětmi do tří let
věku získávají oproti rodinám se staršími dětmi 1 bod navíc. Bodujeme i trvalý pobyt na
území města Brna. Nově oddělujeme bodování podnikatelské činnosti nebo hlavního
pracovního poměru a dohod o provedení
práce, kdy za práci na dohodu zavádíme nižší
počet bodů. Důvodem je skutečnost, že
dohody o provedení práce byly dříve v některých případech uzavírány účelově kvůli navýšení počtu bodů žadatelů o byty.
Pravidla zavádí i vyšší sankce za podvody
a nežádoucí jednání. Pokud žadatel bude
tvrdit informace, které se ukáží jako nepravdivé, například o zaměstnavateli, bytové nouzi, zdravotním stavu člena domácnosti, bude
žadatel nově vyřazen z evidence na dva roky.
Stejná sankce bude nově i u žadatelů, kteří
bez vážného důvodu nepřijmou byt, o který
si požádali. V naší městské části si žadatelé
žádají o konkrétní byty, chodí na prohlídky
a nemůže se tak stát, že by získali byt, který
by si sami nevybrali. Pokud takový byt následně odmítnou přijmout, znamená to, že jejich
bytová nouze není taková, jakou by měly
městské byty řešit. Žadatelé budou vybíráni
striktně podle počtu získaných bodů. V případě rovnosti bodů bude upřednostněn ten
z žadatelů, který bude v evidenci bez přerušení déle.
„V nových pravidlech jsou zohledněny připomínky zástupců všech politických stran
zastoupených v Zastupitelstvu městské části
Brno-střed a zkušenosti bytového odboru
získané při aplikaci stávajících pravidel. Od
nových pravidel si slibujeme jejich větší předvídatelnost, transparentnost, ale i větší komplikace při jejich případném obcházení,“ uzavřel místostarosta.
Kompletní znění pravidel i hodnotící kritéria
budou po schválení zveřejněna na webu radnice: www.brno-stred.cz. Uvědomujeme si,
že zorientovat se v nových pravidlech může
být komplikované, proto bude k dispozici
také poradenství, které kromě bytového
odboru budou poskytovat i pracovnice Miniúřadu na radnici Brno-střed, Dominikánská 2.
Pro všechny, kteří řeší těžkou životní situaci
spojenou s bydlením, případně jim hrozí ztráta
bydlení, připravujeme otevření kontaktního
místa pro bydlení, kde bude působit bytový
poradce a bytový ombudsman. Kontaktní
místo pro bydlení bude fungovat ve zkušebním režimu od července, v plném režimu od
1. září. Sídlit bude v přízemí naší budovy na
Nádražní 4, kde se nachází též Matriční úřad.
Více informací o jeho fungování vám přineseme v příštím čísle zpravodaje.
(kad)
■
Zpravodaj městské části Brno-střed | prázdniny 2023 | 5