Názory zastupitelů
PÉČE O BYTY A DOMY NÁM SVĚŘENÉ
Za zkratkami OISBD aSNMČ
se skrývá Odbor investiční
a správy bytových domů
a Správa nemovitostí městské části. Společně pečují
o 4075 bytů ve 282 domech, v nichž bydlí odhadem 15 procent ze
70 857 obyvatel naší městské části.
Všechny plánované roční příjmy z nájmů
naší městské části ve výši přibližně
327 milionů korun jsou určeny na zajištění
údržby a opravy těchto domů a bytů.
Částka se laikovi může zdát ohromující, ale
stavař ví, že pro téměř tři sta domů to nijak moc
není. Proto se snažíme hospodařit maximálně
efektivně. Opravujeme co nejkvalitněji, aby
opravy vydržely. Spojujeme akce do funkčních
celků, abychom využili úspor z rozsahu. Pokud
to jde, opravujeme generálně celé domy. Oslovujeme co nejvíce dodavatelů a využíváme
systém otevřených veřejných zakázek tak,
abychom získali vždy co nejnižší ceny. Snižujeme provozní náklady důrazem na koncepční
přístup a minimalizaci provozních ztrát. Cílem
jsou co nejrychlejší opravy a obsazení všech
volných bytů a nebytových prostorů, jelikož se
tak stávají zdrojem financí pro další opravy.
Odbor i správa proto aktualizují evidence technického stavu bytových domů, aby se odkryl
vhodný potenciál.
Celkově vzato je bytový fond dost starý
a zanedbaný, proto pozorně určujeme, kde
zasáhnout co nejdříve, abychom předešli haváriím – únikům vody, ucpané kanalizaci a podobně. Přednost mají samozřejmě výměny starých
páteřních rozvodů zdravotně technické instalace, typicky vody, odpadů a plynu, zastaralých
výtahů apodobně.
Investiční odbor nyní řídí kompletní opravy
u 21 bytů. Před podpisem smlouvy o dílo je 19
bytů, u osmi bytů čekáme na podání nabídek
dodavatelů. Ve fázi rozpracovaného projektu
a přípravy zadávací dokumentace pro veřejné
zakázky je cca 50 bytů. Správa nemovitostí
má aktuálně v plánu menší opravy 63 bytů,
z nichž polovina již probíhá. Další byty do programu zařazujeme průběžně, jakmile se uvolní.
V letošním roce také zahájíme celkovou rekonstrukci domu Kobližná 8.
Zahájili jsme komplexní opravy rozvodů
vody, plynu, odpadů v domech na České 14
a na Milady Horákové 1a, pro další domy opravu
rozvodů chystáme. Pro Kotlářskou 11 a Kamenomlýnskou 14 dokončujeme přípravu zadávací dokumentace.
K závěru se chýlí opravy obchodních parterů
na Orlí 11 a Solniční 3a, finalizujeme zadávací
dokumentaci přízemí Kobližná 9. Letos bychom
také chtěli zahájit opravu parteru a celé uliční
fasády na domě Orlí 5.
V prvním čtvrtletí ukončíme výměny výtahů
na adresách Poříčí 37, 39, Úvoz 59, 61, 88 a Tučkova 40 a zahájíme výměnu na Úvoze 118. Další
výměny a nové výtahy průběžně připravujeme.
Do června proběhne první etapa výměn
5000 kusů bytových vodoměrů. Nové budou
mít technologii dálkového odečtu. To umožní
zpřístupnit odečítaná data nájemcům bytů každý měsíc, což požaduje nová evropská legislativa (směrnice EED). Navíc tak zabráníme
dlouhodobým nekontrolovaným únikům vody.
Pokud máte dotaz či podnět k opravám
nebo rekonstrukcím, neváhejte se na mě obrátit, jsem vám k dispozici. Kontaktní e-mail je:
drdla@brno-stred.cz.
Martin Drdla, MSc.
zastupitel MČ Brno-střed
zvolen za ANO 2011 I
ZREKONSTRUOVANÉ MENDLOVO
NÁMĚSTÍ BUDÍ EMOCE
A to jak pozitivní, tak
i negativní. Není divu, přestavba na „Rudé náměstí“
nás stála přes 200 milionů
korun.
Na někoho působí studeně a neosobně, což způsobuje například
i chaotické rozmístění laviček, které připomínají spíše železné podlahové rošty. Na
bezpečnost se také nejspíše zapomnělo
a nebude trvat dlouho než si nějaké dítě,
nepozorný chodec hledící do mobilního
telefonu či zrakově postižený způsobí
o železné hrany nějaký ten úraz, případně
v letním horku menší popáleninu. Stejně tak
podivné přístřešky, připomínající stanoviště
pro vojáka na stráži ve vojenském prostoru
Milovice a to včetně použitého odstínu rudé
barvy. Z vyjádření architektů vyplývá, že
chránit před deštěm a větrem nesmí, jinak
by prý pod nimi „našli domov“ brněnští bezdomovci.
Holou rudou plochu, která bude v letních
měsících fungovat jako venkovní sauna, prý
kvitují především ve Starobrnu, kde se lidé
zřejmě budou chladit v klimatizované restauraci. Co by taky „zpovykaní“ uživatelé MHD
víc chtěli? Na funkčním stínění rozlehlé plochy, rozprašovači vodní mlhy nebo veřejném
pítku by stejně nikdo nevydělal...
Značné rozpaky a kritiku vzbudilo zábradlí,
oddělující nástupiště tramvají a trolejbusů.
Díky této umělé překážce vznikl stometrový
„obchvat“ přes nejbližší přechod pro chodce.
Prý tak rozhodl Drážní úřad ve spolupráci
s policií, město nyní přikročilo k jednání
o vybudování alespoň dvou průchodů skrz
tuto zbytečnou bariéru. Než bude povolena
výjimka, ti zdatnější jej přeskočí a ti méně
zdatní si počkají na další spoj.
Lidé se také mohou pokochat výtvarným
dílem s názvem Hrachovina za 24,5 milionu
korun z dílny Jaromíra Garguláka. Toto epické
dílo dokonale vystihlo agresivní rostliny z knihy
Johna Wyndhama Den trifidů spíše než odkaz
na práci a památku J. G. Mendela. Snad jen
hrstka lidí včetně paní primátorky Vaňkové
a hejtmana Grolicha ve zmíněném „uměleckém
díle“ vidí hrášek nebo nějakou souvislost s Mendelovou prací. Dílo se tak zařadí mezi podobně
povedené skvosty jako je brněnský orloj, který
neukazuje čas a připomíná něco zcela jiného,
či sochu žirafy s markrabětem Joštem, kterou
si návštěvníci nejčastěji fotí zespodu.
Pozitivní zprávou na závěr je to, že alespoň
doprava na Mendlově náměstí zaznamenala
zlepšení.
Leoš Prokeš, MBA
zastupitel MČ Brno-střed
zvolen za SPD I
Tato rubrika obsahuje názory zastupitelů, které nejsou redakčně upravovány a vydavatel nenese zodpovědnost za jejich obsah.
Zpravodaj městské části Brno-střed | duben 2023 | 11