Zpravodaj Brno-střed
Synced!
Žádost o souhlas s ukládáním volitelných informací

Pro základní fungování webu nepotřebujeme ukládat žádné informace (tzv. cookies apod.). Rádi bychom vás ale požádali o souhlas s uložením volitelných informací:

Anonymní unikátní ID

Díky němu příště poznáme, že se jedná o stejné zařízení, a budeme tak moci přesněji vyhodnotit návštěvnost. Identifikátor je zcela anonymní.

Aa

Aa

Aa

Aa

Aa

 

 

 

 

aA
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Portál nájemce poslouží nájemníkům
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Je čas zaplatit poplatek za psa
6 | Zpravodaj městské části Brno-střed | březen 2024
Informace z radnice
JE ČAS ZAPLATIT
POPLATEK ZA PSA
Pouze do 31. března mají čas vlastníci
psů na zaplacení místního poplatku.
Za psa lze zaplatit hotově i platební
kartou.
Poplatek je možné uhradit ban-
kovním převodem na číslo účtu:
43-8206670217/0100, je však nutné
uvést variabilní symbol, který držitel pej-
ska obdržel při jeho registraci. Hotově
nebo kartou lze poplatek uhradit každý
den na pokladně Úřadu městské části
Brno-střed na Dominikánské 2 v úřední
dny pondělí a středu od 8.00 do 17.00,
v úterý a ve čtvrtek do 14.00 a v pátek
do 13.00. Pro úhradu je možné využít
i platební automat, který se nachází hned
u vrátnice v budově Úřadu městské části
Brno-střed na Měnínské 4. Platební auto-
mat je přístupný pro občany každý pra-
covní den. Pro platbu jakoukoliv z uve-
dených cest je vždy nutné znát variabilní
symbol platby, který majitel čtyřnohého
zvířete získal při registraci. Po zaplacení
poplatku si může občan vyzvednout sáč-
ky na sběr psích exkrementů, a to na
Měnínské 4 ve druhém patře, dveře číslo
206. Pokud máte jakékoliv dotazy
k místnímu poplatku za psa, obraťte se
na pracovnici odboru životního prostředí
Bohumilu Strnadovou, která je dostupná
na telefonu: 542 526171. Ráda vám
pomůže.
Důležité upozornění
Chovatel, který dosáhne věku 65
let, platí sníženou sazbu poplatku ze
psa od 1. ledna následujícího kalen-
dářního roku. Chovatel, který dosáh-
ne věku 70 let, není osvobozen od
placení místního poplatku ze psů.
(miš)
Vobecních bytech spravovaných městskou
částí musejí dodržovat zákon při péči
o nemovitost nájemník i vlastník. Úkolem
každého je udržovat stav objektu vco nej-
lepším stavu. Vpraxi ale dochází mnohdy
ksituacím, kdy není jasné, zda nese zodpo-
vědnost za stav objektu pronajímatel, či
nájemník. Příkladem jsou náklady na opravy.
Odpověď na otázku, kdo za jaké úkony
platí, je možné najít vnájemní smlouvě. V
se pronajímatel a nájemce dopředu domluví
a stanoví, za jaké úkony kdo zodpovídá. Praxe
je ale taková, že kpodobnému scénáři nedo-
chází. Proto je nutné nahlédnout do zákonů,
konkrétně do vládního nařízení 308/2015 Sb.
Vnormě se přesně definují a stanovují pojmy,
jako jsou běžná údržba a drobné opravy.
V praxi se lze často setkat stím, že nájem-
níkpožaduje uhraditnáklady na běžnou
údržbu adrobné opravy. Je to chybné pře-
svědčení. Je potřeba dát jasně najevo, že
výdaje na běžnou údržbu a drobné úpravy,
které nepřesahují limit stanovený ve smlou-
vě, si nájemník hradí sám, vysvětlil radní
městské části Brno-střed Martin Drdla, MSc.
(ANO 2011), do jehož gesce spadá oblast
investic a správa bytových domů.
Co je běžná údržba
Běžná údržba zahrnuje převážně pravi-
delné čištění a úklid bytu. Do kategorie spa-
dají ale také další úkony, jakými jsou například
výmalba, oprava omítek či čištění odpadů.
Stejně tak má nájemce povinnost čistit, kon-
trolovat a udržovat ve funkčním stavu další
vybavení bytu, třeba umyvadla, vany, kuchyň-
ské linky, sporáky nebo digestoře.
Co vše platí nájemce?
Drobné úpravy jsou široký pojem, který
přesně definuje zmíněné vládní nařízení.
I když jsou paragrafy obšírně popsány, dochá-
zí ksituacím, kdy není jasné, kdo za poškození
zodpovídá a hlavně platí. Zpraxe je možné
uvést několik běžných příkladů, vnichž zod-
povídá za škodu nájemník. Od výměny žárov-
ky až po složitější opravy.
Opravy vodovodních výtoků, digestoří,
sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, dřezů,
splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích
trub, kuchyňských linek, vestavěných apřis-
tavěných skříní.
Zjednodušeně řečeno, pokud nájemníkovi
kape kohoutek, utrhne splachovadlo od WC,
netěsní mu odpadní trubka u umyvadla či má
ucpaný sifon, je nutné položky hradit zvlastní
kapsy. Stejně tak, pokud mu neodsává diges-
toř, má rozbitou kuchyňskou linku nebo poni-
čil skříň.
Opravy částí podlah, opravy podlahových
krytin avýměny prahů ališt.
Typickým příkladem je situace, kdy nájemník
při stěhování nábytku poškrábe nebo poničí
podlahu či lišty. Stejně tak nájemce hradí ško-
du vpřípadech, kdy zakopnutím vykopne
práh nebo poškodí podlahu tím, že mu na
povrch spadne třeba hrnek.
Opravy avýměny elektrických koncových
zařízení arozvodných zařízení – vypínačů,
zásuvek, jističů, zvonků, zásuvek rozvodů dato-
vých sítí, internetu anebo televizního signálu.
Z krátkého výčtu popsaného je jasné, že
nájemník má povinnost zaplatit za výměnu
žárovky, opravu kabelu na internet či
nefunkčního zvonku.
Opravy jednotlivých částí dveří a oken
ajejich součástí, kování aklik, výměny zámků
včetně elektronického otevírání vstupních dve-
ří bytu a opravy klik, rolet ažaluzií.
V praxi dochází k situacím, kdy dojde kpoško-
zení zámku u dveří nebo krozbití skla. Nájemník
za škodu plně odpovídá. Stejně i vpřípadech,
když poničí neopatrným zacházením žaluzie.
Nájemce hradí opravy a běžné servisní
prohlídky kamen na pevná paliva, plyn a elek-
třinu, kouřovodů, kotlů etážového topení na
elektřinu, kapalná a plynná paliva.
Pronajímatel nemá povinnost zajišťovat kon-
troly jednotlivých spotřebičů ajejich součástí.
Údržba jde za nájemcem – ten musí zajistit
kontrolu kouřovodu (ne komínu), plynového
spotřebiče nebo bojleru pro ohřev teplé vody.
Hradí rovněž běžné kontroly, jako jsou třeba
servisní roční prohlídky, které prověří, zda je
spotřebič vpořádku.
Drobné opravy mají limity
Celá tíha nákladů neleží pouze na nájemci.
Zákon pamatuje i na situace, kdy nájemník hradí
více oprav, než je běžné. Vládní nařízení proto
zavádí maximální limit nákladů. Stanovený je
na sto korun za metr čtvereční. V modelovém
případě je tedy nájemce, který bydlí vbytě
o velikosti 70 metrů čtverečních, zodpovědný
jen za opravy do výše 7 tisíc korun za rok. Další
opravy, které by bylo nutné v daném roce usku-
tečnit, se již nebudou považovat za drobné
a bude je hradit pronajímatel. Počítá se ovšem
stím, že nájemce se o byt stará dlouhodobě
a pravidelně.
(miš)
ZA DROBNÉ OPRAVY
V BYTECH PLATÍ NÁJEMCE
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 7

Obsah

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 1
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 2
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Studenti přivezli na radnici model
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Na úřad lze vyrazit i s občanskou v mobilu
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Portál nájemce poslouží nájemníkům
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Je čas zaplatit poplatek za psa
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 7
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 8
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Nevyhazujte věci, darujte je
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 10
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 11
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 12
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 13
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Zaniklé a neznámé sakrální památky Brna – díl III.
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Barbora Nekulová: Psi zvládnou na čtyřicet povelů
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 16
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 17
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 18
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Co se děje ve škole na Křídlovické
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 20
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Velikonoční slavnosti znovu zaplní centrum města
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 22
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 23
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 24
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 25
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Mendelovy objevy usnadňují i sestavení rodokmenu
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 27
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 28
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Mikro-teatro hraje na Josefské
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Horký na pólu
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 31
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 32
Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 1

Strana 1

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 2

Strana 2

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Studenti přivezli na radnici model

Studenti přivezli na radnici model

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Na úřad lze vyrazit i s občanskou v mobilu

Na úřad lze vyrazit i s občanskou v mobilu

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Portál nájemce poslouží nájemníkům

Portál nájemce poslouží nájemníkům

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Je čas zaplatit poplatek za psa

Je čas zaplatit poplatek za psa

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 7

Strana 7

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 8

Strana 8

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Nevyhazujte věci, darujte je

Nevyhazujte věci, darujte je

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 10

Strana 10

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 11

Strana 11

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 12

Strana 12

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 13

Strana 13

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Zaniklé a neznámé sakrální památky Brna – díl III.

Zaniklé a neznámé sakrální památky Brna – díl III.

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Barbora Nekulová: Psi zvládnou na čtyřicet povelů

Barbora Nekulová: Psi zvládnou na čtyřicet povelů

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 16

Strana 16

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 17

Strana 17

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 18

Strana 18

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Co se děje ve škole na Křídlovické

Co se děje ve škole na Křídlovické

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 20

Strana 20

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Velikonoční slavnosti znovu zaplní centrum města

Velikonoční slavnosti znovu zaplní centrum města

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 22

Strana 22

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 23

Strana 23

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 24

Strana 24

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 25

Strana 25

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Mendelovy objevy usnadňují i sestavení rodokmenu

Mendelovy objevy usnadňují i sestavení rodokmenu

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 27

Strana 27

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 28

Strana 28

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Mikro-teatro hraje na Josefské

Mikro-teatro hraje na Josefské

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Horký na pólu

Horký na pólu

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 31

Strana 31

Zpravodaj Brno-střed 03/2024, Strana 32

Strana 32

6

Rendering Strana 7 (341988): (0/1) (106 ms)

Rendering Je čas zaplatit poplatek za psa (341987): (0/1) (112 ms)

Rendering Portál nájemce poslouží nájemníkům (341986): (0/1) (111 ms)

No sync content to local

Sending statistics … done (7352 ms)

Rendering Nevyhazujte věci, darujte je (341990): (0/1) (7337 ms)

Rendering Strana 8 (341989): (0/1) (7338 ms)

Rendering Strana 7 (341988): (1/1) (0 ms)

Rendering Je čas zaplatit poplatek za psa (341987): (1/1) (0 ms)

Rendering Portál nájemce poslouží nájemníkům (341986): (1/1) (0 ms)

Rendering Na úřad lze vyrazit i s občanskou v mobilu (341985): (0/1) (7371 ms)

No sync content to local

Viewport set: width=device-width, user-scalable=0; scale = 1

No sync content to local

Screen: pdfPage

--==[ RUN ]==--

Zpravodaj Brno-střed: theme set to 8895

Device info: input=mouse, webkitPrefix=no, screen=1264x0(1)

Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)

 r30/pubLogoa-46.png

 i8781/vth441700-1.jpg (3x)

 i8781/vth441701-1.jpg

 i8781/vth441702-1.jpg

 i8781/vth441703-1.jpg

 i8781/bg341987.svg

 i8781/bg341988.svg

 i8781/vth441704-1.jpg (2x)

 i8781/vth441705-1.jpg (2x)

 i8781/vth441697-1.jpg (2x)

 i8781/vth441698-1.jpg (2x)

 i8781/vth441699-1.jpg (2x)

 i8781/vth441706-1.jpg (2x)

 i8781/vth441707-1.jpg[p1]

 i8781/vth441708-1.jpg[p1]

 i8781/vth441709-1.jpg[p1]

 i8781/vth441710-1.jpg[p1]

 i8781/vth441711-1.jpg[p1]

 i8781/vth441712-1.jpg[p1]

 i8781/vth441713-1.jpg[p1]

 i8781/vth441714-1.jpg[p1]

 i8781/vth441715-1.jpg[p1]

 i8781/vth441716-1.jpg[p1]

 i8781/vth441717-1.jpg[p1]

 i8781/vth441718-1.jpg[p1]

 i8781/vth441719-1.jpg[p1]

 i8781/vth441720-1.jpg[p1]

 i8781/vth441721-1.jpg[p1]

 i8781/vth441722-1.jpg[p1]

 i8781/vth441724-1.jpg[p1]

 i8781/vth441725-1.jpg[p1]

 i8781/vth441726-1.jpg[p1]

 i8781/vth441727-1.jpg[p1]

 i8781/vth441728-1.jpg[p1]

 i8781/vth441729-1.jpg[p1]